Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
85
50 Skoðendur
Skráð 30. mar. 2026
fjölbýlishús
Grettisgata 53b
101 Reykjavík
284.000.000 kr.
1.156.823 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2005463
Fasteignamat
198.350.000 kr.
Brunabótamat
121.590.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1921
245,5 m²
12 herb.
6 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Aukaíbúð
Lýsing
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Um er að ræða heila húseign með sex 2ja herbergja íbúðum auk geymslna, samtals 245,8 fermetra. Eignin er skráð sem íbúðarhúsnæði en starfar sem gistiheimili/íbúðarhótel og er með gistileyfi í flokki II.
SKOÐAÐU GRETTISGÖTU 53B HÉR Í 3D (6 ÍBÚÐIR)
- Innbú nýlega endurnýjað og fylgir
- Rekstur á kennitölu fylgir með
- 2010 var stóra húsið tekið í gegn
- 2025 var allt málað að innan og húsgögn endurnýjuð
Um er að ræða virkilega fallegt og hlýlegt nýlega uppgert 6 íbúða heila húseign, sem var að öllu leyti endurbyggð árið 2010, á virkilega rólegum og góðum stað í hjarta miðborgarinnar. Svalir eru á 4 íbúða hússins. Íbúðirnar skiptast í hol, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Sameiginlegt þvottaherbergi er fyrir íbúðirnar. Íbúðirnar eru allar fullbúnar húsgögnum og húsbúnaði og getur það allt fylgt með í kaupunum. Geymslur og sameiginlegt þvottaherbergi eru í sér húsi á lóðinni.
Árið 2010 var húsið allt endurbyggt. Þá var m.a. skipt um þak, þakrennur, niðurföll, klóaklagnir undir húsi og út í brunn, neysluvatnslagnir, ofna og ofnalagnir, raflagnir og töflur, gler og glugga og húsið viðgert og málað að utan. Hið innra var húsið allt innréttað árið 2010 og er í góðu ástandi. Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað á baklóð við Grettisgötu og hitalagnir eru undir gangstétt upp að húsinu.
1 og 2 hæð voru sprautaðar 2025 með Prima Clean (eins og sjúkrahúsin nota) sem auðvelda þrif.
Grettisgata 53b er á einu fastanúmeri í dag en ljóst er að hægt væri að fá sér fastanúmer á íbúðir í húsinu eins og var áður auk þess sem mögulegt er að vera að fá 6. íbúðina samþykkta af byggingaryfirvöldum með tiltölulega lítilli fyrirhöfn og kostnaði. Það sem er til sölu er rekstur gistiheimilis í 101 Rvk með tilskildum leyfum.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
SKOÐAÐU GRETTISGÖTU 53B HÉR Í 3D (6 ÍBÚÐIR)
- Innbú nýlega endurnýjað og fylgir
- Rekstur á kennitölu fylgir með
- 2010 var stóra húsið tekið í gegn
- 2025 var allt málað að innan og húsgögn endurnýjuð
Um er að ræða virkilega fallegt og hlýlegt nýlega uppgert 6 íbúða heila húseign, sem var að öllu leyti endurbyggð árið 2010, á virkilega rólegum og góðum stað í hjarta miðborgarinnar. Svalir eru á 4 íbúða hússins. Íbúðirnar skiptast í hol, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Sameiginlegt þvottaherbergi er fyrir íbúðirnar. Íbúðirnar eru allar fullbúnar húsgögnum og húsbúnaði og getur það allt fylgt með í kaupunum. Geymslur og sameiginlegt þvottaherbergi eru í sér húsi á lóðinni.
Árið 2010 var húsið allt endurbyggt. Þá var m.a. skipt um þak, þakrennur, niðurföll, klóaklagnir undir húsi og út í brunn, neysluvatnslagnir, ofna og ofnalagnir, raflagnir og töflur, gler og glugga og húsið viðgert og málað að utan. Hið innra var húsið allt innréttað árið 2010 og er í góðu ástandi. Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað á baklóð við Grettisgötu og hitalagnir eru undir gangstétt upp að húsinu.
1 og 2 hæð voru sprautaðar 2025 með Prima Clean (eins og sjúkrahúsin nota) sem auðvelda þrif.
Grettisgata 53b er á einu fastanúmeri í dag en ljóst er að hægt væri að fá sér fastanúmer á íbúðir í húsinu eins og var áður auk þess sem mögulegt er að vera að fá 6. íbúðina samþykkta af byggingaryfirvöldum með tiltölulega lítilli fyrirhöfn og kostnaði. Það sem er til sölu er rekstur gistiheimilis í 101 Rvk með tilskildum leyfum.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
Brynjar Ingólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. des. 2022
129.100.000 kr.
230.000.000 kr.
208.5 m²
1.103.118 kr.
24. maí. 2016
17.350.000 kr.
198.000.000 kr.
208.5 m²
949.640 kr.
26. nóv. 2009
10.710.000 kr.
9.600.000 kr.
41.3 m²
232.446 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
