Eyravegur 38, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

DEILA

69 Skoðendur

Skráð 31. mar. 2026

fjölbýlishús

Eyravegur 38

800 Selfoss

48.500.000 kr.

715.339 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2302053

Fasteignamat

45.000.000 kr.

Brunabótamat

42.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2007

67,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali 891 8891 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu snyrtilega íbúð á efstu hæð í lyftublokk við Eyraveg 38, íbúð 301. Vel skipulögð, björt og falleg með mjög stórum þaksvölum, þriggja herbergja 67,8 fm. Frábær fyrstu kaup og flott staðsetning miðsvæðis á Selfossi.
Húsið var byggt/steypt árið 2007.

Innra skipulag: Flísalögð forstofa með fataskáp. Eldhús, borðstofa- og stofa í opnu rými, snyrtileg eldhúsinnrétting. Útgengt á ca 70 fm hellulagðar þaksvalir. Tvö svefnherbergi bæði með fataskápum. Flísalagt baðherbergi með sturtu m/glervegg, innréttingu, handklæðaofni og upphengdu wc. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð. Sér geymsla fylgir íbúðinni á sömu hæð og íbúðin er.
Virkilega snyrtileg íbúð. Einn eigandi. Aukin lofthæð er í íbúðinni og innfelld lýsing í alrými. Ljóst harðparket og gráar flísar á votrýmum. Þrátt fyrir skráð byggingaár 2007 var íbúðin fyrst tekin í notkun 2020.

Góð og snyrtilegt íbúð staðsett miðsvæðis á Selfossi.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.