.png)
275
176 Skoðendur
Skráð 2. apr. 2026
Lautasmári 49
86.900.000 kr.
F2063844
79.700.000 kr.
60.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða mjög vel skipulagða fimm herbergja 107.9 fm íbúð á þessum vinsæla stað í Smárahverfinu í Kópavogi, aðeins eru sex íbúðir í stigagangi.
Með íbúð fylgir geymsla í kjallara sem er ca. 4 fm og er ekki í skráðum fermetrum. Skjólgóðar suð-vestur svalir.
Stutt er í skóla, leikskóla, alla þjónustu, íþróttar og útivistarsvæði.
Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Íbúð er 107.9 fm merkt 01-02-01 og geymsla er ca. 4 fm og er ekki í skráðum fermetrum, samtals ca. 111.9 fm að stærð.
Nánari upplýsingar um eign:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.
Eignin skiptist í:
Forstofu, herbergjagang, stofu/borðstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi og sérgeymslu.
Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í forstofu með fataskáp.
Herbergjagangur þaðan sem að gengið er í önnur rými íbúðar.
Rúmgóð stofa/borðstofa og er opið úr stofu inn í eldhús, útgengt á suð-vestur svalir úr stofu.
Eldhús með ágætri hvít beyki innréttingu, efri og neðri skápar og eru flísar á vegg milli skápa, borðkrókur, eldhús er opið inní stofu að hluta.
Fjögur ágætis svefnherbergi og eru fataskápar í þrem þeirra.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtuhengi og glerskilrúmi og ágætis innrétting með stkúffum undir vask, gluggi á baðherbergi
Þvottaherbergi er innaf herbergjagangi innan íbúðar og er gluggi á þvottaherbergi.
Sérgeymsla í kjallara ca. 4 fm sem að er ekki í skráðum fermetrum.
Gólfefni: Dúkur og flísar á gólfum eignar.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
