112
76 Skoðendur
Skráð 6. apr. 2026
Skúlagata 20 (803)
82.900.000 kr.
F2231988
74.350.000 kr.
45.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Tvennar yfirbyggðar svalir í vestur og norður með glæsilegu útsýni.
Tvö svefnherbergi og annað þeirra er með fataskápum.
Íbúðin er nýuppgerð að nær öllu leiti. Ný eldhús- og baðinnrétting, dökkbláar innréttingar frá HTH.
Eldhús: Í eldhúsi er búrskápur og tækjaskápur í innréttingunni, nýtt helluborð fellt í borðplötu, nýr bakaraofn og nýr ísskápur með frysti. Borðplötur í eldhúsi og baði úr kvarts Silestone, nýir vaskar niðurfellir, ný blöndunartæki.
Baðherbergi: Á baði eru nýjar flísar á gólfi og klósettkassa sem er innbyggður, nýtt upphengt klósett, innangengt í sturtu, nýtt sturtugler, ný blöndunartæki og nýr stór handklæðaofn. Nýtt viðarparkett og nýjar hurðar inn í herbergin frá Birgisson. Svalalokun nýyfirfarin, skipt um lista o.fl.
Sérgeymsla, er í kjallara hússins, 4,5 fermetrar að stærð og merkt 0055.
Verið er að ljúka miklum viðgerðum á blokkinni þar sem allt ytra birgði var yfirfarið. Búið er að greiða fyrir viðgerðirnar. Í íbúð 803 var skipt um norðurglugga og gler í opnanlegum gluggum. Aðrir gluggar eru fyrir innan svalalokanir og því í mjög góðu standi. Íbúðin er ekki með bílastæði en af og til er mögulegt að fá leigt stæði í kjallaranum.
ATH: Eignina má eingöngu selja félögum í Félagi eldri borgara sem eru 60 ára og eldri.
Húsvörður er í húsinu og í næsta húsi er ýmis konar þjónusta og afþreying fyrir eldri borgara, sem íbúar í Skúlagötu 20 hafa aðgang að. Í húsinu við hliðina rekur Reykjavíkurborg Vitatorg, þjónustu fyrir eldri borgara, og þar er í boði m.a. matur og ýmiss félagsstörf, sjá nánar: https://reykjavik.is/stadir/lindargata-59-samfelagshus
Einnig er hægt að fá leigt sólarhringsstæði í bílakjallaranum á Vitatorgi.
Stutt í alla þjónustu.
Jason Kristinn Ólafsson í síma 775 1515 netfang: jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
