90
36 Skoðendur
Skráð 7. apr. 2026
Hagaflöt 11
63.900.000 kr.
F2285738
65.500.000 kr.
62.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* HAGAFLÖT 11 * 3ja herbergja íbúð (100,4 fm) á 5. hæð ásamt sérgeymslu (6.7 fm) í kjallara = 107.1 fm - LYFTUBLOKK - ENDAÍBÚÐ.
Mikið útsýni frá svölum í suður, alveg frá austri til vesturs, Akrafjall og Esjan austast, Reykjanes og Reykjavík í suður og Snæfellsnes og Skarðsheiðin í vestur og norður. Einnig mikið útsýni frá stofu- og eldhúsgluggunum.
Forstofa (flísar, fataskápar).
Hol (parket).
Herbergi (parket, skápur).
Þvottahús (flísar, hillur, ekki gluggi).
Eldhús (parket, hvít innrétting, helluborð, ofn og háfur, uppþvottavél, opið inn í stofu).
Baðherbergi (flísar, flísar á veggjum, hvít innrétting, baðkar m/sturtu, upphengt wc, rafmagns handklæðaofn, ekki gluggi).
Svefnherbergi (parket, fataskápar).
Stofa (parket, útgangur út á Svalir í suður).
Sér geymsla í kjallara (málað gólf).
Sameiginlegar hjóla- , vagn- og dekkjageymslur í kjallara. Lyftuhús.
ANNAÐ: Húsið byggt 2006. Stýrikerfi á Gólfhita hefur verið endurnýjað. Hleðslustaur fyrir rafmagnsbíla. Myndasími. Opið stigahús ásamt lyftu. Samþykki fyrir svalarlokun. Frágengin lóð og gangstéttar. Malbikað plan. Forsteyptar einingar.
Staðsett í hliðargötu við innkeyrsluna í bæinn.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
