Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
67
55 Skoðendur
Skráð 7. apr. 2026
fjölbýlishús
Arahólar 2
111 Reykjavík
52.900.000 kr.
847.756 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2049164
Fasteignamat
46.200.000 kr.
Brunabótamat
33.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1973
62,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Lyfta
Opið hús: 11. apríl 2026
kl. 15:00
til 15:30
Opið hús: Arahólar 2, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 03. Eignin verður sýnd laugardaginn 11. apríl 2026 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.
Lýsing
LIND fasteignasala og Kristján Þórir Hauksson löggiltur fasteignasali kynna 62,4 m2 glæsilega 2.herbergja íbúð á 3.hæð við Arahóla 2 á hæsta punkti Reykjavíkur og nýtur glæsilegu útsýni. Húsið einkennist af stöðugum og rótgrónum íbúahópi, þar sem margir íbúar eru upphaflegir. Um er að ræða rólegt og vel rekið fjölbýli. Íbúiðin var mikið endurnýjuð á árunum 2022 og 2023, þar sem skipt var um parket, baðherbergi var allt tekið í gegn og skipt var um eldhúsinnréttingu. Svalir eru lokaðar með svalaskjóli.
Forstofa er opin með parketi á gólfi.
Herbergi með parketi og skápum.
Stofa er björt með parketi á gólfi, útgengt út á lokaðar svalir með svalaskjóli. Mikið útsýni er frá stofu.
Eldhús með nýlegri innréttingu, parket á gólfi, mikið útsýni frá eldhúsi.
Baðherbergi var allt tekið í gegn árið 2022, upphent klósett, flísar á gólfi og plötur á veggjum.
Framkvæmdir á sameign (2019)
· Þak endurnýjað
· Báðir gaflar teknir í gegn
· Vesturhlið endurnýjuð
· Sjálfvirk lýsing sett upp í geymslugöngum
· Ný þvottavél í sameiginlegu þvottarými
· Nýleg lyfta í húsinu
Allar nánari upplýsingar veitir Kristján þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Forstofa er opin með parketi á gólfi.
Herbergi með parketi og skápum.
Stofa er björt með parketi á gólfi, útgengt út á lokaðar svalir með svalaskjóli. Mikið útsýni er frá stofu.
Eldhús með nýlegri innréttingu, parket á gólfi, mikið útsýni frá eldhúsi.
Baðherbergi var allt tekið í gegn árið 2022, upphent klósett, flísar á gólfi og plötur á veggjum.
Framkvæmdir á sameign (2019)
· Þak endurnýjað
· Báðir gaflar teknir í gegn
· Vesturhlið endurnýjuð
· Sjálfvirk lýsing sett upp í geymslugöngum
· Ný þvottavél í sameiginlegu þvottarými
· Nýleg lyfta í húsinu
Allar nánari upplýsingar veitir Kristján þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Kristján Þórir Hauksson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. apr. 2020
28.000.000 kr.
29.500.000 kr.
62.4 m²
472.756 kr.
13. sep. 2016
16.050.000 kr.
24.400.000 kr.
62.4 m²
391.026 kr.
8. ágú. 2013
13.000.000 kr.
15.000.000 kr.
62.4 m²
240.385 kr.
8. sep. 2006
10.280.000 kr.
12.800.000 kr.
62.4 m²
205.128 kr.
27. júl. 2006
10.280.000 kr.
12.800.000 kr.
62.4 m²
205.128 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
