Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
84
67 Skoðendur
Skráð 7. apr. 2026
fjölbýlishús
Sjónarvegur 3
210 Garðabær
79.900.000 kr.
856.377 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2361737
Fasteignamat
83.950.000 kr.
Brunabótamat
62.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
93,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Glæsilega 3 herbergja íbúð á jarðhæð með sérafnotareiti við Sjónarveg 3 í Urriðaholti, 210 Garðabæ.
Eignin skiptist í 89,9 fm íbúð og 3,4 fm geymslu á jarðhæð, samtals 93,3 fm skv. HMS.
Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi , stofu,baðherbergi, tveimur svefnherbergjum, þvottahúsi og geymslu.
Eigandi er að bæta við einu herbergi sem verður klárt fyrir afhendingu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi,með skápum og fatahengi.
Eldhús: stofa og borðstofa í rúmgóðu alrými með útg. á sérafnotaflöt.
Eldhús: Parket á gólfi, með borðplötu úr kvartsstein frá Granítsmiðjunni, eyju með barsstólaaðstöðu, helluborði, ofni, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og góðu skápaplássi.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott með skápum og útg. á verönd.
Barnaherbergi: Er með parket á gólfi.
Baðherbergi: Með walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Þvottahús: Falleg innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Sérgeymsla á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
* LED lýsing frá S. Guðjónsson bakvið panil í sjónvarpsstofu og svefnherbergi
* Íbúðin er sú eina á allri hæðinni
* Allar innréttingar eru frá HTH.
Frábær staðsetning á eftirsóttum stað í Urriðaholtinu þar stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Eignin skiptist í 89,9 fm íbúð og 3,4 fm geymslu á jarðhæð, samtals 93,3 fm skv. HMS.
Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi , stofu,baðherbergi, tveimur svefnherbergjum, þvottahúsi og geymslu.
Eigandi er að bæta við einu herbergi sem verður klárt fyrir afhendingu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi,með skápum og fatahengi.
Eldhús: stofa og borðstofa í rúmgóðu alrými með útg. á sérafnotaflöt.
Eldhús: Parket á gólfi, með borðplötu úr kvartsstein frá Granítsmiðjunni, eyju með barsstólaaðstöðu, helluborði, ofni, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og góðu skápaplássi.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott með skápum og útg. á verönd.
Barnaherbergi: Er með parket á gólfi.
Baðherbergi: Með walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Þvottahús: Falleg innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Sérgeymsla á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
* LED lýsing frá S. Guðjónsson bakvið panil í sjónvarpsstofu og svefnherbergi
* Íbúðin er sú eina á allri hæðinni
* Allar innréttingar eru frá HTH.
Frábær staðsetning á eftirsóttum stað í Urriðaholtinu þar stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. jan. 2021
50.500.000 kr.
53.900.000 kr.
93.3 m²
577.706 kr.
5. maí. 2020
4.310.000 kr.
46.900.000 kr.
93.3 m²
502.680 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
