Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
176
162 Skoðendur
Skráð 7. apr. 2026
fjölbýlishús
Austurvegur 30
800 Selfoss
38.200.000 kr.
570.149 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2280994
Fasteignamat
32.650.000 kr.
Brunabótamat
28.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1945
67 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.8969565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Kósí, 67fm, þriggja herbergja kjallaraíbúð í eldra fjórbýli á besta stað á Selfossi.
- - TILVALIN FYRSTU KAUP - -
Inngangur er sameiginlegur með íbúðinni fyrir ofan og stigi með náttúruflísum niður í íbúðina. Þar er parketlagður gangur, eldhús á vinstri hönd með geymslu innaf, svefnherbergi, stofa, baðherbergi, annað svefnherbergi og þvottakompa.
Eldhús er með góðri innréttingu og vönduðum tækjum frá AEG, náttúruflísum á gólfi og nettri geymslu innaf. Þar eru inntök og orkumælar sem efri hæð hefur aðgang að samkvæmt skráðri kvöð.
Bæði svefnherbergin eru vel rúmgóð og með parketi á gólfum, annað þeirra meira nýtt sem geymsla í dag.
Stofan með gluggum á tvo vegu og parketi á gólfi, ummerki um raka í vegg undir öðrum glugganum.
Baðherbergið með hornsturtuklefa, handlaug á skáp og klósetti. Náttúruflísar á gólfi og þiljur á veggjum.
Þvottakompa með máluðu gólfi við hlið stigans, pláss fyrir þvottavél og þurkkara þar en ekki mikið fleira.
Húsið er samkvæmt eignaskiptalýsingu timburhús á steyptum grunni, hurðir og gluggar úr tré og upphaflegt bárujárn á þaki sem farið er að láta á sjá. Drenlögn nýlega endurnýjuð.
Tilvalin íbúð fyrir fyrstu kaupendur.
-- Vinsamlegast bókið einkaskoðun --
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565 loftur@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Kósí, 67fm, þriggja herbergja kjallaraíbúð í eldra fjórbýli á besta stað á Selfossi.
- - TILVALIN FYRSTU KAUP - -
Inngangur er sameiginlegur með íbúðinni fyrir ofan og stigi með náttúruflísum niður í íbúðina. Þar er parketlagður gangur, eldhús á vinstri hönd með geymslu innaf, svefnherbergi, stofa, baðherbergi, annað svefnherbergi og þvottakompa.
Eldhús er með góðri innréttingu og vönduðum tækjum frá AEG, náttúruflísum á gólfi og nettri geymslu innaf. Þar eru inntök og orkumælar sem efri hæð hefur aðgang að samkvæmt skráðri kvöð.
Bæði svefnherbergin eru vel rúmgóð og með parketi á gólfum, annað þeirra meira nýtt sem geymsla í dag.
Stofan með gluggum á tvo vegu og parketi á gólfi, ummerki um raka í vegg undir öðrum glugganum.
Baðherbergið með hornsturtuklefa, handlaug á skáp og klósetti. Náttúruflísar á gólfi og þiljur á veggjum.
Þvottakompa með máluðu gólfi við hlið stigans, pláss fyrir þvottavél og þurkkara þar en ekki mikið fleira.
Húsið er samkvæmt eignaskiptalýsingu timburhús á steyptum grunni, hurðir og gluggar úr tré og upphaflegt bárujárn á þaki sem farið er að láta á sjá. Drenlögn nýlega endurnýjuð.
Tilvalin íbúð fyrir fyrstu kaupendur.
-- Vinsamlegast bókið einkaskoðun --
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565 loftur@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Loftur Erlingsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. nóv. 2021
16.650.000 kr.
27.400.000 kr.
67 m²
408.955 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
