Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
91
82 Skoðendur
Skráð 8. apr. 2026
hæð
Leifsgata 18
101 Reykjavík
122.500.000 kr.
741.077 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2008814
Fasteignamat
110.000.000 kr.
Brunabótamat
74.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1935
165,3 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
LIND Fasteignasala, Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali og Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasalar kynna:
Fallega og bjarta sérhæð við Leifsgötu 18 ásamt bílskúr sem hefur verið innréttaður sem aukaíbúð.
Um er að ræða rúmgóða eign á vinsælum stað í miðborg Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Aðalíbúðin skiptist í stofu/borðstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, forstofu/gang og baðherbergi. Bílskúr hefur verið innréttaður sem aukaíbúð.
Nánari lýsing
· Forstofa / gangur – tengir saman rými íbúðarinnar skápur er á gangi
· Stofa / borðstofa – Björt og rúmgóð, með fallegum horngluggum til suðausturs, suðvesturs og norðvesturs.
· Eldhús – gluggi til norðausturs, sérsmíðuð tekk-innrétting nýlega pússuð upp. Tvöfaldur ísskápur, nýleg eldavél og uppþvottavél úr burstuðu stáli. Rúmgóður setkrókur.
· Svefnherbergi I – gluggi til suðvesturs og tekkveggur.
· Svefnherbergi II – gluggi til suðvesturs.
· Svefnherbergi III – horngluggi til NV og NA·
· Svefnherbergi IV – Gluggi til NA.
· Baðherbergi – gluggi til NV og útgengi á svalir sem snúa einnig í NV.
Gólfefni og ástand
Nýlegt parket er á íbúðinni og var hún máluð fyrir rúmu ári síðan.
Bílskúr / Aukaíbúð:
· Mjög björt aukaíbúð sem hentar vel fyrir einstakling eða par.
· Alrými.
· Svefnherbergi.
· Baðherbergi með sturtuklefa og tenging fyrir þvottavél.
· Einkabílastæði fyrir framan bílskúr.
Sameign:
· Sérgeymsla í sameign.
· Rúmgott sameiginlegt þvottahús.
· Gott geymslupláss í hitakompu.
Staðsetning:
· Róleg gata í miðborg Reykjavíkur.
· 5 mínútur í Skólavörðustíg.
· 10 mínútur í Laugaveg.
· 10 mínútur í Bónus við Laugaveg.
· Sundhöll Reykjavíkur í um 5 mínútna fjarlægð.
· Austurbæjarskóli í um 4 mínútna fjarlægð.
· Sólríkur og skjólgóður garður, búið er að endurnýja torf á lóð sem og hellur í stígum.
Viðhald:
· Nýlega gert við þak yfir stigagöngum.
· Sprungur í húsi fylltar fyrir rúmu ári.
Nánari upplýsingar:
Guðmundur Hallgrímsson, lögg. fasteignasali – gudmundur@fastlind.is – 898-5115
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali – heimir@fastlind.is – 849-0672
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Fallega og bjarta sérhæð við Leifsgötu 18 ásamt bílskúr sem hefur verið innréttaður sem aukaíbúð.
Um er að ræða rúmgóða eign á vinsælum stað í miðborg Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Aðalíbúðin skiptist í stofu/borðstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, forstofu/gang og baðherbergi. Bílskúr hefur verið innréttaður sem aukaíbúð.
Nánari lýsing
· Forstofa / gangur – tengir saman rými íbúðarinnar skápur er á gangi
· Stofa / borðstofa – Björt og rúmgóð, með fallegum horngluggum til suðausturs, suðvesturs og norðvesturs.
· Eldhús – gluggi til norðausturs, sérsmíðuð tekk-innrétting nýlega pússuð upp. Tvöfaldur ísskápur, nýleg eldavél og uppþvottavél úr burstuðu stáli. Rúmgóður setkrókur.
· Svefnherbergi I – gluggi til suðvesturs og tekkveggur.
· Svefnherbergi II – gluggi til suðvesturs.
· Svefnherbergi III – horngluggi til NV og NA·
· Svefnherbergi IV – Gluggi til NA.
· Baðherbergi – gluggi til NV og útgengi á svalir sem snúa einnig í NV.
Gólfefni og ástand
Nýlegt parket er á íbúðinni og var hún máluð fyrir rúmu ári síðan.
Bílskúr / Aukaíbúð:
· Mjög björt aukaíbúð sem hentar vel fyrir einstakling eða par.
· Alrými.
· Svefnherbergi.
· Baðherbergi með sturtuklefa og tenging fyrir þvottavél.
· Einkabílastæði fyrir framan bílskúr.
Sameign:
· Sérgeymsla í sameign.
· Rúmgott sameiginlegt þvottahús.
· Gott geymslupláss í hitakompu.
Staðsetning:
· Róleg gata í miðborg Reykjavíkur.
· 5 mínútur í Skólavörðustíg.
· 10 mínútur í Laugaveg.
· 10 mínútur í Bónus við Laugaveg.
· Sundhöll Reykjavíkur í um 5 mínútna fjarlægð.
· Austurbæjarskóli í um 4 mínútna fjarlægð.
· Sólríkur og skjólgóður garður, búið er að endurnýja torf á lóð sem og hellur í stígum.
Viðhald:
· Nýlega gert við þak yfir stigagöngum.
· Sprungur í húsi fylltar fyrir rúmu ári.
Nánari upplýsingar:
Guðmundur Hallgrímsson, lögg. fasteignasali – gudmundur@fastlind.is – 898-5115
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali – heimir@fastlind.is – 849-0672
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. okt. 2011
28.900.000 kr.
27.000.000 kr.
165.3 m²
163.339 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
