Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
13
13 Skoðendur
Skráð 8. apr. 2026
fjölbýlishús
Hnjúkamói 14 íb. 104
815 Þorlákshöfn
54.900.000 kr.
752.055 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2535036
Fasteignamat
20.700.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2026
73 m²
3 herb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lyfta
Opið hús: 11. apríl 2026
kl. 13:00
til 13:30
Verið velkomin í opið hús í Hnjúkamóa 14 laugardaginn 11. april 2026 á milli kl. 13:00-13:30.
Lýsing
BÓKIÐ SKOÐUN - Einar s. 888-7979, Hlynur s. 698-2603, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Hnjúkmóa í Þorlákshöfn. Húsið er álklætt lyftuhús með 22 íbúðir. Frábær staðsetning miðsvæðis í Þorlákshöfn þar sem stutt er í alla þjónustu og fallega náttúru með ýmiss konar útivistarmöguleikum.
Afhending sept 2026.
Íbúð 104 er þriggja herbergja ,73 fermetrar með 2,9 fermetra geymslu. Sérafnotaréttur 27,7 fermetrar.
- Vandaðar innréttingar frá Voke III, með ljósu eða brúnu yfirborði.
- Eldhústæki frá AEG, uppþvottavél og ísskápur fylgir með.
- Bílastæði á lóð með rafhleðslustaur.
- Snjóbræðsla í gangstíg fyrir framan húsið.
- Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
- Gólefni 60x60 flísar og slitsterkt harðparket frá Álfaborg.
- Sjá nánar um skil í skilalýsingu seljanda.
_______________________
2ja,3ja og 4ra herbergja
Stærðir frá 50,7 fm til 135,8 fm.
Verð er frá 43,9 millj.
_______________________
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru í björtu og fallegu alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Voke III. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Stofa/borðstofa er björt. Þaðan er útgengt á sérafnotareit.
Hjónahergergi með fataskápum.
Fínt barnaherbergi.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Sérgeymsla í sameign.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Stofnhús er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar til margra ára.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Hnjúkmóa í Þorlákshöfn. Húsið er álklætt lyftuhús með 22 íbúðir. Frábær staðsetning miðsvæðis í Þorlákshöfn þar sem stutt er í alla þjónustu og fallega náttúru með ýmiss konar útivistarmöguleikum.
Afhending sept 2026.
Íbúð 104 er þriggja herbergja ,73 fermetrar með 2,9 fermetra geymslu. Sérafnotaréttur 27,7 fermetrar.
- Vandaðar innréttingar frá Voke III, með ljósu eða brúnu yfirborði.
- Eldhústæki frá AEG, uppþvottavél og ísskápur fylgir með.
- Bílastæði á lóð með rafhleðslustaur.
- Snjóbræðsla í gangstíg fyrir framan húsið.
- Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
- Gólefni 60x60 flísar og slitsterkt harðparket frá Álfaborg.
- Sjá nánar um skil í skilalýsingu seljanda.
_______________________
2ja,3ja og 4ra herbergja
Stærðir frá 50,7 fm til 135,8 fm.
Verð er frá 43,9 millj.
_______________________
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru í björtu og fallegu alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Voke III. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Stofa/borðstofa er björt. Þaðan er útgengt á sérafnotareit.
Hjónahergergi með fataskápum.
Fínt barnaherbergi.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Sérgeymsla í sameign.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Stofnhús er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar til margra ára.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
