Suðurgata 12, 245 Sandgerði

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Sigurjón Rúnarsson

MYNDIR

DEILA

32 Skoðendur

Skráð 8. apr. 2026

fjölbýlishús

Suðurgata 12

245 Sandgerði

58.900.000 kr.

490.833 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2095078

Fasteignamat

44.200.000 kr.

Brunabótamat

54.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1947

120 m²

6 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 11. apríl 2026 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Suðurgata 12, 245 Sandgerði, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd laugardaginn 11. apríl 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Lýsing

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.

*

ALLT fasteignasala kynnir vel skipulagða og rúmgóða 120 fm efri hæð í tvíbýlishúsi við Suðurgötu 12 í Sandgerði.
Um er að ræða 5 herbergja íbúð á góðum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem grunnskóla, sundlaug og íþróttamannvirki.

Nánari lýsing:
Anddyri:
Flísalagt með góðu rými. Innaf anddyri er rúmgott þvottahús.
Þvottahús:
Staðsett við anddyri, með góðu vinnurými.
Eldhús:
Flísar á gólfi og góð innrétting með miklu skápaplássi. Eldhúseyja með helluborði sem nýtist vel til matargerðar.
Stofa og borðstofa:
Bjart og opið alrými með parketi á gólfi. Útgengi er út á svalir.
Svefnherbergi:
Fjögur herbergi, öll með parketi á gólfi.
Baðherbergi:
Flísalagt á gólfi og veggjum. Snyrtileg innrétting, speglaskápur, handklæðaofn og baðkar með sturtu.

Endurbætur samkvæmt seljanda:
* Gluggar endurnýjaðir
* Nýlegar flísar og innrétting inná baðherbergi
* Þakkantur endurnýjaður
* Nýlegt parket
* Timbur á svölum endurnýjað
* Helluborð og vaksur nýlegt

Nánari upplýsingar veita:
Jóna Björg Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 560 - 5506, tölvupóstur jona@allt.is
Dísa Edwards Löggiltur fasteignasali, í síma 560 - 5510, tölvupóstur disa@allt.is

Með því að smella á hlekkinn hér að neðan getur þú nálgast söluyfirlit eignarinnar.
*setja hlekk fyrir söluyfirlit*

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.