Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
.jpg)
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
601
417 Skoðendur
Skráð 9. apr. 2026
hæð
Sörlaskjól 66
107 Reykjavík
89.900.000 kr.
722.088 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2026627
Fasteignamat
93.400.000 kr.
Brunabótamat
54.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1951
124,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Valhöll kynnir: Miðhæð í þrýbýli með bílskúr á einstökum stað við sjávarsíðuna í Vesturbæ Reykjavíkur. Óhindrað sjávarútsýni og rúmgóður bílskúr með góðum gluggum. (Íbúð á jarðhæð/kjallari er einnig til sölu og möguleiki á að sameina eignirnar).
Samkvæmt HMS er hæðin 81,2 fm íbúð á 2. hæð ásamt 43,3 fm bílsskúrs samtals stærð skv. HMS er 124,5 fm.
Rúmgóður garður í suð-vestur er sameiginlegur og skjólveggir eru nýlegir. Eignin er ekki í samræmi við samþykktar teikningar.
BÓKIÐ EINKASKOÐUN: eignin er sýnd á sunnudögum eftir samkomulagi. Elín lgf í síma 8993090 eða elina@valholl.is
Komið er upp tröppur frá bílaplani.
Sameiginlegur inngangur með efri hæðinni og hæðin skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu, borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi. Möguleiki á að bæta við herbergi þar sem borðstofa er núna. ( Það er þannig á teikningu) Parket á gólfum en flísar á baðherbergi.
Rúmgóð björt stofa og eldhús með glæsilegu sjávarútsýni. Hvít innrétting og stór eyja. Borðstofa innaf holi með glugga. Gott svefnherbergi með skápum. Fallegt baðherbergi, er með hita í gólfi, fín sturtuaðstaða, ljós innrétting og upphengt salerni. Gluggi á baði.
Bílskúrinn er með rafmagni, heitu og köldu vatni. Nokkuð stórir gluggar eru á bílskúr en hann þarfnast standsetningar.
Þvottahús er sameiginlegt á jarðhæð og er inngangur í það baka til við húsið, bakgarðsmegin.
Forstofa: flísar á gólfi og fatahengi.
Stofa og Eldhús: Opið og bjart rými með einstöku útsýni, parket á gólfi. Stór eyja í eldhúsi, nýlegt með hvítri innréttingu.
Hjónaherbergi/svefnherbergi: Rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni, walk-in sturtu og glugga.
Farið er að sjá á klæðningu hússins og kominn tími á að endurnýja hana. Bílskúr þarfnast endurnýjunar og lagfæringar við en hann er séreign þessarar hæðar.
Nýlegir gluggar eru í eldhúsi og stofu, sjávar megin, en þar er leki og rakaskemmdir sem þarf að gera við. Eignin þarfnast töluverðra endurbóta og verðlagning á eigninni tekur mið af því.
Frábær staðsetning og útsýni. Eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsiingar veita Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is og Óskar Bjarnasen lögmaður og löggiltur fasteignasali oskar@valholl.is
Samkvæmt HMS er hæðin 81,2 fm íbúð á 2. hæð ásamt 43,3 fm bílsskúrs samtals stærð skv. HMS er 124,5 fm.
Rúmgóður garður í suð-vestur er sameiginlegur og skjólveggir eru nýlegir. Eignin er ekki í samræmi við samþykktar teikningar.
BÓKIÐ EINKASKOÐUN: eignin er sýnd á sunnudögum eftir samkomulagi. Elín lgf í síma 8993090 eða elina@valholl.is
Komið er upp tröppur frá bílaplani.
Sameiginlegur inngangur með efri hæðinni og hæðin skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu, borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi. Möguleiki á að bæta við herbergi þar sem borðstofa er núna. ( Það er þannig á teikningu) Parket á gólfum en flísar á baðherbergi.
Rúmgóð björt stofa og eldhús með glæsilegu sjávarútsýni. Hvít innrétting og stór eyja. Borðstofa innaf holi með glugga. Gott svefnherbergi með skápum. Fallegt baðherbergi, er með hita í gólfi, fín sturtuaðstaða, ljós innrétting og upphengt salerni. Gluggi á baði.
Bílskúrinn er með rafmagni, heitu og köldu vatni. Nokkuð stórir gluggar eru á bílskúr en hann þarfnast standsetningar.
Þvottahús er sameiginlegt á jarðhæð og er inngangur í það baka til við húsið, bakgarðsmegin.
Forstofa: flísar á gólfi og fatahengi.
Stofa og Eldhús: Opið og bjart rými með einstöku útsýni, parket á gólfi. Stór eyja í eldhúsi, nýlegt með hvítri innréttingu.
Hjónaherbergi/svefnherbergi: Rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni, walk-in sturtu og glugga.
Farið er að sjá á klæðningu hússins og kominn tími á að endurnýja hana. Bílskúr þarfnast endurnýjunar og lagfæringar við en hann er séreign þessarar hæðar.
Nýlegir gluggar eru í eldhúsi og stofu, sjávar megin, en þar er leki og rakaskemmdir sem þarf að gera við. Eignin þarfnast töluverðra endurbóta og verðlagning á eigninni tekur mið af því.
Frábær staðsetning og útsýni. Eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsiingar veita Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is og Óskar Bjarnasen lögmaður og löggiltur fasteignasali oskar@valholl.is
Óskar H. Bjarnasen
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Allar myndir
