Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
765
546 Skoðendur
Skráð 10. apr. 2026
fjölbýlishús
Njálsgata 36
101 Reykjavík
72.900.000 kr.
926.302 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2008070
Fasteignamat
73.850.000 kr.
Brunabótamat
41.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1935
78,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Magnús Már Lúðvíksson og RE/MAX fasteignasala kynna: Snyrtileg, björt og mikið endurnýjuð þriggja herbergja íbúð á 1. hæð í tveggja íbúða stigahúsi. Ein íbúð á hæð.
Íbúðin og húsið í heild var endurnýjað að miklu leyti fyrir nokkrum árum. Nýjar skólp- og neysluvatnslagnir. Rafmagn og rafkerfi endurnýjað. Fyrir fáeinum mánuðum var skipt um glugga í íbúðinni og í íbúð á 2. hæð hússins. Ný útihurð í húsinu. Nýbygging á Njálsgötu 36A er þannig að efsta hæðin nær yfir bæði húsin og því er nýtt þak á húsinu.
Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
Nánari lýsing:
Komið er inn á miðrými íbúðar en þar er eldhús og gengið inn í stofu, herbergi, baðherbergi og þvottahús. Hvít Ikea eldhúsinnrétting í eldhúsi. Baðherbergi með sturtu, gólf og veggir flísalagt. Ljóst parket frá Birgisson. Fataskápur í stærra herberginu. Nýjar litlar svalir og svalahurð úr stofu til suðurs. Sér þvottahús er í íbúðinni.
Eldhús og minna herbergi snúa að götu en stofa og stærra herbergi snúa til suðurs á bakhlið.
Í kjallara er sér geymsla og hjólageymsla.
Lóðin/bakgarðurinn er sameiginlegur fyrir Njálsgötu 36, 36A og 36B. Læst hlið í garðinn.
Skráning eignar: Íbúð merkt 0101 er 72,7 fm og geymsla merkt 0004 er 6 fm samtals: 78,7 fm
Seljandi á allar eignir í húsinu og þess vegna hefur ekki verið starfrækt húsfélag í húsinu, með nýjum eiganda þarf að stofna til húsfélags.
Frekari upplýsingar veitir Magnús Már Lúðvíksson í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
Íbúðin og húsið í heild var endurnýjað að miklu leyti fyrir nokkrum árum. Nýjar skólp- og neysluvatnslagnir. Rafmagn og rafkerfi endurnýjað. Fyrir fáeinum mánuðum var skipt um glugga í íbúðinni og í íbúð á 2. hæð hússins. Ný útihurð í húsinu. Nýbygging á Njálsgötu 36A er þannig að efsta hæðin nær yfir bæði húsin og því er nýtt þak á húsinu.
Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
Nánari lýsing:
Komið er inn á miðrými íbúðar en þar er eldhús og gengið inn í stofu, herbergi, baðherbergi og þvottahús. Hvít Ikea eldhúsinnrétting í eldhúsi. Baðherbergi með sturtu, gólf og veggir flísalagt. Ljóst parket frá Birgisson. Fataskápur í stærra herberginu. Nýjar litlar svalir og svalahurð úr stofu til suðurs. Sér þvottahús er í íbúðinni.
Eldhús og minna herbergi snúa að götu en stofa og stærra herbergi snúa til suðurs á bakhlið.
Í kjallara er sér geymsla og hjólageymsla.
Lóðin/bakgarðurinn er sameiginlegur fyrir Njálsgötu 36, 36A og 36B. Læst hlið í garðinn.
Skráning eignar: Íbúð merkt 0101 er 72,7 fm og geymsla merkt 0004 er 6 fm samtals: 78,7 fm
Seljandi á allar eignir í húsinu og þess vegna hefur ekki verið starfrækt húsfélag í húsinu, með nýjum eiganda þarf að stofna til húsfélags.
Frekari upplýsingar veitir Magnús Már Lúðvíksson í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. jan. 2023
57.300.000 kr.
61.500.000 kr.
78.7 m²
781.449 kr.
25. okt. 2013
25.400.000 kr.
29.500.000 kr.
100 m²
295.000 kr.
4. maí. 2013
25.400.000 kr.
24.500.000 kr.
100 m²
245.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
