1960
1508 Skoðendur
Skráð 11. apr. 2026
Lindasmári 9
78.900.000 kr.
F2218940
73.800.000 kr.
54.250.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Lindasmári 9, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 15. apríl 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er með ljósri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, físar á gólfi og á milli skápa.
Stofa er rúmgóð og með útgengi á svalir til suðurs.
Baðherbergi er innréttingu, baðkari með sturtu yfir og flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi er með rúmgóðum fataskáp og parket á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö og eru bæði með fataskáp og parket á gólfi.
Þvotthús er innan af eldhúsi, það er með innréttingu, vaski og flísar á gólfi.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara.
Um er að ræða frábæra staðsetningu í hjarta Kópavogs. Örstutt ganga er í alla helstu þjónustu, s.s leikskóla, skóla, íþróttastarf, Smáralind, Smáratorg, matvöruverslanir, heilsugæslu og aðra þjónustu. Mjög miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er út á helstu stofnbrautir.
Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða í tölvupósti á kristin@trausti.is eða Katarzyna Kleinschmidt aðstoðarmaður fasteignasala í síma 774-2730 eða í tölvupósti á katarzyna@trausti.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
