Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
144
133 Skoðendur
Skráð 14. apr. 2026
fjölbýlishús
Laugateigur 17
105 Reykjavík
72.900.000 kr.
795.852 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2019173
Fasteignamat
70.750.000 kr.
Brunabótamat
44.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1948
91,6 m²
3 herb.
Lýsing
RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Laugateig 17 , íbúð 0001, fnr. 201-9173
Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 91,6 fm. Skráð byggingarár hússins er 1948. Húsið er tvær hæðir og kjallari og er íbúðin í kjallara hússins. Sjá má skipulag íbúðar á teikningu sem er vistuð þar sem ljósmyndir eru af eigninni. Íbúðin hefur verið endurnýjuð mikið á síðustu árum og skipulagi breytt.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Hellulagt niður að tröppum sem liggja að inngangi í íbúðina.
Forstofa: Parket á gólfi. Geymsla er við hliðina á forstofu.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Gluggar á tvo vegu.
Eldhús: Parket á gólfi. Brún innréttting. Bakstursofn í vinnuhæð. Helluborð með viftu yfir.
Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja við votrými. Baðkar með sturtutæki. Upphengt salerni. Innrétting með handlaug og efri skápum. Tengi fyrir þvottavél er í rýminu. Gluggi er á baðherberginu.
Geymsla: Geymsla er vinstra megin við inngang í íbúðina.
Laugateigur 17 er falleg kjallaraíbúð vel staðsett í Laugardalnum. Skv upplýsingum frá seljanda var húsið sjálft steinað að utan fyrir um 10 árum. Þá var skorsteinn fjarlægður, nýtt járn sett á þak og þakglugga komið fyrir, fyrir um 5 árum. Skólp og dren einnig endurnýjað í tengslum við breytingar á inngangi íbúðar. Sérafnotareitur er framan við inngang. Skipta þarf einhverjum gluggum út í íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 91,6 fm. Skráð byggingarár hússins er 1948. Húsið er tvær hæðir og kjallari og er íbúðin í kjallara hússins. Sjá má skipulag íbúðar á teikningu sem er vistuð þar sem ljósmyndir eru af eigninni. Íbúðin hefur verið endurnýjuð mikið á síðustu árum og skipulagi breytt.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Hellulagt niður að tröppum sem liggja að inngangi í íbúðina.
Forstofa: Parket á gólfi. Geymsla er við hliðina á forstofu.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Gluggar á tvo vegu.
Eldhús: Parket á gólfi. Brún innréttting. Bakstursofn í vinnuhæð. Helluborð með viftu yfir.
Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja við votrými. Baðkar með sturtutæki. Upphengt salerni. Innrétting með handlaug og efri skápum. Tengi fyrir þvottavél er í rýminu. Gluggi er á baðherberginu.
Geymsla: Geymsla er vinstra megin við inngang í íbúðina.
Laugateigur 17 er falleg kjallaraíbúð vel staðsett í Laugardalnum. Skv upplýsingum frá seljanda var húsið sjálft steinað að utan fyrir um 10 árum. Þá var skorsteinn fjarlægður, nýtt járn sett á þak og þakglugga komið fyrir, fyrir um 5 árum. Skólp og dren einnig endurnýjað í tengslum við breytingar á inngangi íbúðar. Sérafnotareitur er framan við inngang. Skipta þarf einhverjum gluggum út í íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. okt. 2019
37.750.000 kr.
40.000.000 kr.
91.6 m²
436.681 kr.
11. mar. 2013
20.200.000 kr.
27.500.000 kr.
91.6 m²
300.218 kr.
10. jan. 2008
17.230.000 kr.
19.500.000 kr.
77.5 m²
251.613 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
