Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
94
72 Skoðendur
Skráð 15. apr. 2026
fjölbýlishús
Lindasíða 45
603 Akureyri
70.000.000 kr.
626.679 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2268093
Fasteignamat
71.050.000 kr.
Brunabótamat
58.020.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
111,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Lindasíða 45 - Falleg og björt þriggja herbergja íbúð á jarðhæð ásamt bílskúr - Stærð 111,7 m².
Góð staðsetning, stutt í skóla og leikskóla sem og Norðurtorg.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr.
Forstofa er með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er með ljósri filmaðri innréttingu með stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél. Gengið er út á verönd úr eldhúsi. Harðparket er á gólfi.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, björt og falleg stofa með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi eru tvö, bæði með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með innréttingu undir vask, wc og baðkari með sturtutækjum og glervæng. Opnanlegur gluggi. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er með innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi
Geymsla er innaf þvottahúsi og er í dag notað sem vinnurými. Flísar á gólfi. Einnig er lítil séreignargeymsla úti.
Bílskúr, 22,7 m² er afar snyrtilegur með rafdrifinni hurð og lökkuðu gólfi.
Annað:
- Geymsluskúr á lóð fylgir.
- Eignin getur verið laus fljótlega.
- Gólfhiti er í íbúðinni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Góð staðsetning, stutt í skóla og leikskóla sem og Norðurtorg.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr.
Forstofa er með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er með ljósri filmaðri innréttingu með stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél. Gengið er út á verönd úr eldhúsi. Harðparket er á gólfi.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, björt og falleg stofa með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi eru tvö, bæði með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með innréttingu undir vask, wc og baðkari með sturtutækjum og glervæng. Opnanlegur gluggi. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er með innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi
Geymsla er innaf þvottahúsi og er í dag notað sem vinnurými. Flísar á gólfi. Einnig er lítil séreignargeymsla úti.
Bílskúr, 22,7 m² er afar snyrtilegur með rafdrifinni hurð og lökkuðu gólfi.
Annað:
- Geymsluskúr á lóð fylgir.
- Eignin getur verið laus fljótlega.
- Gólfhiti er í íbúðinni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. maí. 2025
64.800.000 kr.
60.000.000 kr.
10102 m²
5.939 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
