23
20 Skoðendur
Skráð 17. apr. 2026
Orkureiturinn D1 404
125.900.000 kr.
F2536279
91.150.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Tökum á móti gestum í bílakjallara, hringið í Jason í síma 7751515
Lýsing
Heimasíða Orkureitsins
Orkureitur - íbúð 404 er 3ja herbergja 120,8 fm íbúð með sérmerktu stæði B016. Íbúðin er við Suðurlandsbraut 40 og er á 4.hæð.
Flæði íbúðar:
Komið inní anddyri með mjög rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi með sturtu. Rennihurð úr baðherbergi í þvottarými.
Hjónasvíta með sér baðherbergi og fataskápum sem eru 3 metrar að breidd.
Svefnherbergi II er 9,6 fm að innra máli og er með einföldum fataskáp.
Eldhúsið er með stein á borðplötum. Glæsileg innrétting frá GKS með eyju. Safír Harmonía 4.
Alrýmið er með gluggum til suðurs og þaðan er hægt að ganga út á svalir sem eru 7,8fm að stærð.
Gólfsíðir gluggar og gólfhit ásamt loftskiptakerfi gefa aukin gæði.
Sérgeymsla er 10,5 fm.
Sérmerkt stæði B016
Innréttingaþema er Safír Harmonía 4. Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora.
Nánar um Orkureitinn:
Bjartar og vel hannaðar íbúðir. Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði.
Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027.
Nánari upplýsingar veita sérfræðingar Betri Stofunnar:
Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 - tölvupóstur: jason@betristofan.is
Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021 - tölvupóstur: hreidar@betristofan.is
Telma Rut Frímannsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala í síma 772-3555 - tölvupóstur: telma@bertristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
