Dugguvogur 52, 104 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sveinbjörn Halldórsson

Halldór Freyr Sveinbjörnsson

Díana Arnfjörð

Hulda Ósk Baldvinsdóttir

MYNDIR

DEILA

37 Skoðendur

Skráð 21. apr. 2026

atvinnuhúsnæði

Dugguvogur 52

104 Reykjavík

240.000.000 kr.

396.891 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2023243

Fasteignamat

172.100.000 kr.

Brunabótamat

202.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1988

604,7 m²

0 herb.

3 baðherb.

Sérinngangur

Lýsing

Fasteignasalan Garður

Leifur fasteignasali kynnir til sölu 605 fm. atvinnuhúsnæði að Dugguvogi 52, 108 Reykjavík. Húsnæðið er vel staðsett og bíður staðsetning húsnæðisins upp á góða auglýsingarmöguleika. Verið er að tæma húsnæðið og verður það tilbúið til afhendingar við kaupsamning.

Eignin skiptist í: Má segja í þrjá sali, tvær skrifstofur, kaffistofu og þrjú salerni. Tvennar innkeyrsludyr auk göngudyra. þrennir aðrir inngangar, aðalinngangur er rafmagns rennihurðar. Húsnæðið er mjög bjart með glugga á alla vegu. Næg bílastæði. Húsnæðið má nýta sem verslunar, iðnaðar og lagerhúsnæði.

Nánari upplýsingar veitir:
Leifur Aðalsteinsson löggiltur fasteignasali.
Sími 662-3999.
leifur@fastgardur.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður