Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
672
590 Skoðendur
Skráð 22. apr. 2026
fjölbýlishús
Stekkjartún 30 íbúð 202
600 Akureyri
63.700.000 kr.
747.653 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2324788
Fasteignamat
57.400.000 kr.
Brunabótamat
48.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2012
85,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 27. apríl 2026
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Stekkjartún 30 íbúð 202 - Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli í Naustahverfi - stærð 85,2 m²
Húsið er steypt og byggt árið 2012.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með dökkum flísum á gólfi ,tvöföldum skáp og skúffum.
Eldhús er með vandaðri spónlagðri innréttingu með dökkum flísum á milli skápa. Innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Úr eldhúsi er hurð út á steypar 11,6 m² suður svalir. Markísa fylgir með við sölu.
Stofa er með parketi á gólfi og góðum útsýnis gluggum til suðurs og vesturs.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og spónlögðum eikar fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 8,7 og 12,1 m².
Baðherbergi er með dökkum flísum á gólfi og ljósum á hluta veggja, spónlagðri eikar innréttingu, upphengdu wc, handklæðaofni, walk-in sturtu og opnanlegur glugga.
Þvottahús er með dökkum flísum á gólfi og spónlögðum eikar skáp og innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er inn af þvottahúsi. Þar er parket á gólfi og stór opnanlegur gluggi.
Annað
- Allar innréttingar og innihurðar er spónlagt með eik og smíðað af Hyrnu ehf.
- Gólfhiti er í öllum rýmum.
- Varmaskiptir er á neysluvatni.
- Hitalagnir eru í stigapalli, stiga og stétt að bílastæði.
- Sameiginlegt geymsluloft er yfir íbúðum á efri hæð, fellistigi er upp á það.
- Sameiginleg geymsla/kyndikompa er undir stigapalli.
- Húsið málað að utan 2023.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Stekkjartún 30 íbúð 202 - Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli í Naustahverfi - stærð 85,2 m²
Húsið er steypt og byggt árið 2012.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með dökkum flísum á gólfi ,tvöföldum skáp og skúffum.
Eldhús er með vandaðri spónlagðri innréttingu með dökkum flísum á milli skápa. Innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Úr eldhúsi er hurð út á steypar 11,6 m² suður svalir. Markísa fylgir með við sölu.
Stofa er með parketi á gólfi og góðum útsýnis gluggum til suðurs og vesturs.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og spónlögðum eikar fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 8,7 og 12,1 m².
Baðherbergi er með dökkum flísum á gólfi og ljósum á hluta veggja, spónlagðri eikar innréttingu, upphengdu wc, handklæðaofni, walk-in sturtu og opnanlegur glugga.
Þvottahús er með dökkum flísum á gólfi og spónlögðum eikar skáp og innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er inn af þvottahúsi. Þar er parket á gólfi og stór opnanlegur gluggi.
Annað
- Allar innréttingar og innihurðar er spónlagt með eik og smíðað af Hyrnu ehf.
- Gólfhiti er í öllum rýmum.
- Varmaskiptir er á neysluvatni.
- Hitalagnir eru í stigapalli, stiga og stétt að bílastæði.
- Sameiginlegt geymsluloft er yfir íbúðum á efri hæð, fellistigi er upp á það.
- Sameiginleg geymsla/kyndikompa er undir stigapalli.
- Húsið málað að utan 2023.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. des. 2021
35.000.000 kr.
43.000.000 kr.
85.2 m²
504.695 kr.
15. okt. 2012
7.730.000 kr.
21.735.000 kr.
85.2 m²
255.106 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
