Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórir Helgi Sigvaldason
Katla Hanna Steed
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Kristín Rós Magnadóttir
Tinna Björk Bryde
52
39 Skoðendur
Skráð 22. apr. 2026
fjölbýlishús
Grænaborg 2
190 Vogar
79.900.000 kr.
579.826 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2517947
Fasteignamat
76.600.000 kr.
Brunabótamat
73.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
137,8 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 7. maí 2026
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Grænaborg 2, 190 Vogar, Íbúð merkt: 01 01 05. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 7. maí 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Glæsileg 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi og stór verönd til suðurs – Grænaborg 2
Tinna Bryde löggiltur fasteignasali og Háborg fasteignasala kynna: Fallega og vel skipulagða 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi við Grænaborg 2.
Um er að ræða íbúð í 10 íbúða vandað fjölbýlishúsi byggt árið 2022, hannað af Kristni Ragnarssyni arkitekt í samstarfi við Sir Arnar Gauta. Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldslitlum trefjasementsplötum sem gera það einstaklega viðhaldslítið.
- Sérinngangur og stór verönd til suðurs
- Vel skipulögð 4ra herbergja íbúð
- Vandaðar innréttingar frá AXIS, Corian borðplötur og AEG tæki
- Rafhleðslustöð sem tilheyrir íbúðinni
Nánari upplýsingar um eignina veitir Tinna Bryde löggiltur fasteignasali í síma 660-5532 eða tinna@haborg.is
Íbúðin er 137,8 fm samkvæmt HMS og nýtur einstakrar útiaðstöðu með stóra verönd til suðurs.
Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgott anddyri með fataskáp. Inn af forstofu er geymsla.
Stofa og eldhús mynda bjart og opið alrými með góðri vinnuaðstöðu og miklu skápaplássi. Úr stofu er útgengt á stóra verönd til suðurs sem býður upp á góða aðstöðu til útiveru.
Eldhús er sérlega vandað með innréttingu frá AXIS, Corian borðplötu frá Orkus og innbyggðum heimilistækjum frá AEG, þar á meðal innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og fataskápum frá AXIS.
Úr hjónaherbergi er aðgengi að einkabaðherbergi.
Baðherbergin eru bæði flísalögð og búin vandaðri innréttingu frá Ísleifi Jónssyni. Á baðberbergjum er sturta, salerni, handlaug og innrétting.
Þvottahús er rúmgott með tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt innréttingu með skúffum.
Geymsla og lóð:
Á lóðinni er 12 fm skúr sem fylgir íbúðinni og nýtist vel til geymslu.
Rafhleðslustöð fyrir rafbíl tilheyrir íbúðinni.
Húsið:
Fjölbýlishúsið var byggt 2022 og hannað af Kristni Ragnarssyni arkitekt (KRARK) í samstarfi við Sir Arnar Gauta.
Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldslitlum trefjasementsplötum. Íbúðirnar eru búnar þreföldu gleri, loftræstikerfi og LED lýsingu.
Hverfið:
Grænaborg er í nýju og vaxandi íbúðahverfi í Vogum sem hefur byggst upp á undanförnum árum. Hverfið er rólegt og fjölskylduvænt með fallegu umhverfi við sjávarsíðuna. Í nágrenninu er bæði leik- og grunnskóli og áform eru um frekari uppbyggingu skóla og þjónustu samhliða stækkun hverfisins.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Tinna Bryde löggiltur fasteignasali og Háborg fasteignasala kynna: Fallega og vel skipulagða 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi við Grænaborg 2.
Um er að ræða íbúð í 10 íbúða vandað fjölbýlishúsi byggt árið 2022, hannað af Kristni Ragnarssyni arkitekt í samstarfi við Sir Arnar Gauta. Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldslitlum trefjasementsplötum sem gera það einstaklega viðhaldslítið.
- Sérinngangur og stór verönd til suðurs
- Vel skipulögð 4ra herbergja íbúð
- Vandaðar innréttingar frá AXIS, Corian borðplötur og AEG tæki
- Rafhleðslustöð sem tilheyrir íbúðinni
Nánari upplýsingar um eignina veitir Tinna Bryde löggiltur fasteignasali í síma 660-5532 eða tinna@haborg.is
Íbúðin er 137,8 fm samkvæmt HMS og nýtur einstakrar útiaðstöðu með stóra verönd til suðurs.
Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgott anddyri með fataskáp. Inn af forstofu er geymsla.
Stofa og eldhús mynda bjart og opið alrými með góðri vinnuaðstöðu og miklu skápaplássi. Úr stofu er útgengt á stóra verönd til suðurs sem býður upp á góða aðstöðu til útiveru.
Eldhús er sérlega vandað með innréttingu frá AXIS, Corian borðplötu frá Orkus og innbyggðum heimilistækjum frá AEG, þar á meðal innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og fataskápum frá AXIS.
Úr hjónaherbergi er aðgengi að einkabaðherbergi.
Baðherbergin eru bæði flísalögð og búin vandaðri innréttingu frá Ísleifi Jónssyni. Á baðberbergjum er sturta, salerni, handlaug og innrétting.
Þvottahús er rúmgott með tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt innréttingu með skúffum.
Geymsla og lóð:
Á lóðinni er 12 fm skúr sem fylgir íbúðinni og nýtist vel til geymslu.
Rafhleðslustöð fyrir rafbíl tilheyrir íbúðinni.
Húsið:
Fjölbýlishúsið var byggt 2022 og hannað af Kristni Ragnarssyni arkitekt (KRARK) í samstarfi við Sir Arnar Gauta.
Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldslitlum trefjasementsplötum. Íbúðirnar eru búnar þreföldu gleri, loftræstikerfi og LED lýsingu.
Hverfið:
Grænaborg er í nýju og vaxandi íbúðahverfi í Vogum sem hefur byggst upp á undanförnum árum. Hverfið er rólegt og fjölskylduvænt með fallegu umhverfi við sjávarsíðuna. Í nágrenninu er bæði leik- og grunnskóli og áform eru um frekari uppbyggingu skóla og þjónustu samhliða stækkun hverfisins.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Háborg fasteignasala
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. des. 2021
2.650.000 kr.
51.575.000 kr.
137.8 m²
374.274 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Háborg fasteignasala
Allar myndir
