Fasteignir: Skjólbraut 4, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

169

152 Skoðendur

Skráð 27. apr. 2026

fjölbýlishús

Skjólbraut 4 - 2 íbúðir

200 Kópavogur

144.800.000 kr.

762.908 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2064948

Fasteignamat

123.750.000 kr.

Brunabótamat

80.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1955

189,8 m²

7 herb.

2 baðherb.

5 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Aukaíbúð

Lýsing

RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Vel skipulagða fimm herbergja 118,7 fm. íbúð með grónum garði ásamt aukaíbúð og bílskúr. Aukaíbúðin er 41,2 fm ásamt bílskúr sem er 14,9 fm, samtals 56,1 fm. Eignunum tveim tilheyrir anddyri og stigagangur sem er 15 fm og er heildareignin því 189,8 fm.

Aukaíbúðin er 2ja herbergja íbúð á 2 hæð ásamt bílskúr/geymslu (auðvelt er að útbúa herbergi þar eða vinnustofu).

- Möguleiki að kaupa stærri íbúðina sér
- Þakjárn 2021
- Parket á íbúð 2024
- Gler í flestum gluggum endurnýjað 2021
- Teppi á stigagang 2022
- Baðherbergi stóru íbúðar, innréttingar endurnýjaðar 2018
- Allt dren og skolplagnir endurnýjað 2008
- Þakrennur 2013

Nánari lýsing:
Vel skipulögð fimm herbergja íbúð á 118,70 m² í þríbýli. Íbúðin er með fjórum rúmgóðum svefnherbergjum. Nýtt parket var lagt á íbúðina árið 2024. Eignin hefur verið vel við haldið á undanförnum árum, þar á meðal endurnýjuðu þakjárni og gleri í flestum gluggum.

Nánari lýsing stærri íbúðar:
Anddyri og gangur. Sameiginlegt anddyri með aukaíbúðinni.
Stofa og borðstofa. Bjart og opið alrými með ljósu parketi á gólfi (nýtt 2024) þar sem stofa og borðstofa renna saman. Stórir gluggar hleypa mikilli náttúrulegri birtu inn.
Eldhús er með hvítri innréttingu og góðu vinnuplássi. Nýlegt parket á gólfi, innfelld uppþvottavél.
Þvottahús/geymsla er innaf eldhúsi.
Baðherbergi er flísalagt baðherbergi með hvítum veggflísum og ljósum gólfflísum. Hvít innrétting með vaski, upphengt salerni, handklæðaofn og rúmgóð sturta með glervegg. Gluggi er á baðherberginu.
Svefnherbergin eru 4 sem öll eru með nýlegu ljósu parketi (2024) og góðum gluggum.
Geymsluloft er yfir eigninni.

Nánari lýsing minni íbúðar:
Anddyri og gangur. Sameiginlegt anddyri með aðalíbúðinni.
Stofa er björt og rúmgóð með gluggum á tveim hliðum. Parket á gólfi.
Eldhúsið er opið inn í stofu með góðum gluggum.
Svefnherbergið er rúmgott með góðum skápum.
Baðherbergið er við innganginn. Góð sturta, klósett og innrétting.
Bílskúr / geymsla er á jarðhæðinni. Aðgengi er úr sameign inn í rýmið. Gluggar eru á hlið og því notkunarmöguleikar margir.

Garðurinn er skjólsæll og snýr í suður.

Eignin er staðsett við Skjólbraut í Kópavogi, á eftirsóttu og rólegu svæði með stuttri fjarlægð í alla helstu þjónustu, skóla og afþreyingu. Eignin er í nálægð við Rútstún, sundlaug Kópavogs, menningarmiðju Kópavogs, Salinn, Bókasafn Kópavogs, Gerðarsafn og strætóstöðvar í allar áttir. Einnig örstutt í grunnskóla og leikskóla og verslanir.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu