Háaleitisbraut 117, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

102

88 Skoðendur

Skráð 28. apr. 2026

fjölbýlishús

Háaleitisbraut 117

108 Reykjavík

79.900.000 kr.

676.545 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2015387

Fasteignamat

78.400.000 kr.

Brunabótamat

60.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1965

118,1 m²

5 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

**Bókið einkaskoðun hjá Brynjari í síma 896-1168 eða brynjar@eignamidlun.is**

Björt fjögurra til fimm herbergja 118,1m² útsýnisíbúð á efstu hæð í góðu fjölbýli innst í botnlanga við Háaleitisbraut 117. Fallegt útsýni til norðurs. Vel staðsett fjöbýli þar sem stutt er í alla helstu þjónusu ásamt skóla, leikskóla, matvörubúð ofl.

Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð eignarinnar 118,1m², þar af er geymsla skráð 5,6m².
Íbúðin skiptist í eldhús, stofu og borðstofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing:
Anddyr/hol með fataskápum. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með útgengi út á svalir til suðvesturs. Parket á gólfi.
Eldhús er bjart og rúmgott, innrétting frá Kvik, tengi fyrir uppþvottavél, innbyggður ísskápur. Korkur á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú og fataskápar í tveimur þeirra (lítið mál að búa til fjórða herbergið í borðstofu eins og teikning sýnir). Frá hjónaherbergi sem er rúmgott er einnig er útgengi út á svalirnar. Parket á gólfum herbergja.
Baðherbergi er með flísum á gólfum, baðkar með sturtuaðstöðu, ágætis innrétting með skápum í kringum handlaug.
Sérgeymsla er 5,6 fm og er hún í kjallara hússins.
Sameign: Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla er í kjallara.

Framkvæmdasaga frá fyrri eiganda:
Eldhús var endurnýjað 2020, innréttingar frá Kvik. Skipt var um inngangshurð í íbúðina 2020.
Skipt um ytra byrði á húsinu 2021-2022. Húsið var klætt á suður og austurhlið en gert við múr á norður og vesturhlið. Skipt var um þá glugga sem voru metnir ónýtir en gert við hina. Jafnframt var skipt um þakrennur og niðurföll á svölum og svalagólf lagfærð. Frárennslisrör endurnýjuð fyrir um það bil fimm árum við allt húsið. Búið er að setja upp snjallmæla frá Veitum. Rafmagnstaflan fyrir húsið allt er orðin gömul og hefur verið talað um að endurnýja hana í náinni framtíð.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook