Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
112
97 Skoðendur
Skráð 29. apr. 2026
einbýlishús
Álfaheiði 16
200 Kópavogur
145.000.000 kr.
866.707 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2057777
Fasteignamat
134.900.000 kr.
Brunabótamat
94.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1987
167,3 m²
6 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson Lgf. kynna Álfaheiði 16.
Vel skipulagt einbýlishús á frábærum stað í Kópavogi.
Eignin skiptist í stofu, eldhús, fimm svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
· Forstofa: Með fatahengi og flísum á gólfi.
· Geymsla: Með gluggum til norðurs og vesturs. Möguleiki á að nýta sem þvottahús.
· Eldhús: Með góðri innréttingu og parketi. Gluggar til norðurs og austurs.
· Þvottahús: Innaf eldhúsi, útgengt á bílastæði. Gluggi til norðurs.
· Stofa / borðstofa: Opið og bjart rými. Gluggar til suðurs og vesturs, útgengi í garð.
· Svefnherbergi I: Parketlagt, gluggi til vesturs (nýtt sem sjónvarpsherbergi).
· Gestasalerni: Flísalagt með salerni og vaski.
Efri hæð:
· Stigahol: Með lúgu á geymsluloft.
· Hjónaherbergi: Með skápum og parketi. Gluggar til norðurs.
· Svefnherbergi II: Með parketi og skápum. Gluggi til norðurs.
· Svefnherbergi III: Með parketi og skáp. Gluggi til suðurs.
· Svefnherbergi IV: Með parketi, glugga til suðurs og útgengi á svalir.
Möguleiki er að bæta við bílskúr á kostnað núverandi þvottahúss og hluta af stofu.
Lóð:
· Lóðin er gróin með hellulagðri verönd og grasflöt. Snýr til suðurs og vesturs.
· Tvö bílastæði eru framan við húsið.
· Geymsluskúr er á lóð.
· Húsið er enangraða að utan og klætt með stáli.
Leikskóli, grunnskóli og tónlistarskóli í göngufæri.
Stutt í alla helstu þjónustu.
Helstu endurbætur:
· 2008–2009: Eldhús og Baðherbergi á efri hæð endurnýjað.
· 2021–2022: Gler (suður/austur), eldhúsgluggi, svalahurð á efri hæð.
· 2022: Gestasalerni – nýr vaskur og salerni
· 2025: Blöndunartæki í eldhúsi endurnýjuð
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Vel skipulagt einbýlishús á frábærum stað í Kópavogi.
Eignin skiptist í stofu, eldhús, fimm svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
· Forstofa: Með fatahengi og flísum á gólfi.
· Geymsla: Með gluggum til norðurs og vesturs. Möguleiki á að nýta sem þvottahús.
· Eldhús: Með góðri innréttingu og parketi. Gluggar til norðurs og austurs.
· Þvottahús: Innaf eldhúsi, útgengt á bílastæði. Gluggi til norðurs.
· Stofa / borðstofa: Opið og bjart rými. Gluggar til suðurs og vesturs, útgengi í garð.
· Svefnherbergi I: Parketlagt, gluggi til vesturs (nýtt sem sjónvarpsherbergi).
· Gestasalerni: Flísalagt með salerni og vaski.
Efri hæð:
· Stigahol: Með lúgu á geymsluloft.
· Hjónaherbergi: Með skápum og parketi. Gluggar til norðurs.
· Svefnherbergi II: Með parketi og skápum. Gluggi til norðurs.
· Svefnherbergi III: Með parketi og skáp. Gluggi til suðurs.
· Svefnherbergi IV: Með parketi, glugga til suðurs og útgengi á svalir.
Möguleiki er að bæta við bílskúr á kostnað núverandi þvottahúss og hluta af stofu.
Lóð:
· Lóðin er gróin með hellulagðri verönd og grasflöt. Snýr til suðurs og vesturs.
· Tvö bílastæði eru framan við húsið.
· Geymsluskúr er á lóð.
· Húsið er enangraða að utan og klætt með stáli.
Leikskóli, grunnskóli og tónlistarskóli í göngufæri.
Stutt í alla helstu þjónustu.
Helstu endurbætur:
· 2008–2009: Eldhús og Baðherbergi á efri hæð endurnýjað.
· 2021–2022: Gler (suður/austur), eldhúsgluggi, svalahurð á efri hæð.
· 2022: Gestasalerni – nýr vaskur og salerni
· 2025: Blöndunartæki í eldhúsi endurnýjuð
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Allar myndir
