Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
235
156 Skoðendur
Skráð 1. maí. 2026
fjölbýlishús
Æsufell 2
111 Reykjavík
49.700.000 kr.
833.893 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2051596
Fasteignamat
43.400.000 kr.
Brunabótamat
28.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1972
59,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Hrafnkell Pálmi kynnir þessa vel skipulögðu tveggja herbergja íbúð með opnu alrými og góðum lokuðum svölum til vesturs.
Þvottaaðstaða er innan íbúðar. Íbúð á 1. hæð merkt 101. Lyfta er í húsinu.
Stutt í almenningssamgöngur, verslun, skóla og þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is
Nánari lýsing:
Anddyrið er með parket á gólfi og fataskápum.
Stofan og borðstofan mynda gott rými sem er opið inn í eldhúsið með útgengi á svalirnar.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, ljósri innréttingu og flísum milli borðs og skápa.
Gangur/hol er með parket á gólfi og tengir önnur rými eignar.
Baðherbergið er með flísum á gólfi, góðri innréttingu og baðkar með sturtuaðstöðu. Þvottaðastaða inn á baðherberginu.
Svefnherbergið er rúmgott með parket á gólfi, góðum gluggum og fataskáp.
Svalirnar 7,6fm. eru með flísum á gólfi og snúa til vesturs og eru lokaðar sem eykur nýtingarmöguleika til muna.
Þvottaaðstaða er einnig í kjallaranum fyrir stigaganginn.
Geymslan 5,6fm. er í kjallara stærð
Frystigeymsla sem fylgir íbúð er einnig í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Hlutfallstala í heildarhúsinu Æsufell 2 - 6 er 0.5%. Við Æsufell 2 - 1.6%.
Æsufell 2, 111 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 205-1596 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Æsufell 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-1596, birt stærð 59.6 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Þvottaaðstaða er innan íbúðar. Íbúð á 1. hæð merkt 101. Lyfta er í húsinu.
Stutt í almenningssamgöngur, verslun, skóla og þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is
Nánari lýsing:
Anddyrið er með parket á gólfi og fataskápum.
Stofan og borðstofan mynda gott rými sem er opið inn í eldhúsið með útgengi á svalirnar.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, ljósri innréttingu og flísum milli borðs og skápa.
Gangur/hol er með parket á gólfi og tengir önnur rými eignar.
Baðherbergið er með flísum á gólfi, góðri innréttingu og baðkar með sturtuaðstöðu. Þvottaðastaða inn á baðherberginu.
Svefnherbergið er rúmgott með parket á gólfi, góðum gluggum og fataskáp.
Svalirnar 7,6fm. eru með flísum á gólfi og snúa til vesturs og eru lokaðar sem eykur nýtingarmöguleika til muna.
Þvottaaðstaða er einnig í kjallaranum fyrir stigaganginn.
Geymslan 5,6fm. er í kjallara stærð
Frystigeymsla sem fylgir íbúð er einnig í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Hlutfallstala í heildarhúsinu Æsufell 2 - 6 er 0.5%. Við Æsufell 2 - 1.6%.
Æsufell 2, 111 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 205-1596 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Æsufell 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-1596, birt stærð 59.6 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
