189
111 Skoðendur
Skráð 1. maí. 2026
Orkureiturinn D1 304
121.900.000 kr.
F2536267
91.000.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Erum staðsett í sýningaríbúð á 4. hæð, frítt í bílakjjalara. - verið velkomin kl. 12:00 laugardaginn 30. maí. Jason s. 7751515
Lýsing
Heimasíða Orkureitsins
Orkureitur - Suðurlandsbraut 40 íbúð 304 er 3ja herbergja 120,8 fm íbúð með sérmerktu stæði B001. Íbúðin er við Suðurlandsbrautar 40 og er á 3. hæð.
Flæði íbúðar:
Komið inní anddyri með mjög rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi með sturtu. Rennihurð úr baðherbergi í þvottarými.
Hjónasvíta með fataskápum og sér baðherbergi, baðkar, flísar á gólfum og veggjum.
Svefnherbergi II er 9,6 fm að innra máli og er með einföldum fataskáp.
Eldhúsið er með stein á borðplötum. Glæsileg innrétting frá GKS með eyju. Safír Harmonía 2.
Alrýmið er með gluggum til suðurs og þaðan er hægt að ganga út á svalir sem eru 7,8fm að stærð.
Gólfsíðir gluggar og gólfhit ásamt loftskiptakerfi gefa aukin gæði.
Sérgeymsla er 7,8 fm. Nr. K1-031
Sérmerkt stæði B001
Innréttingaþema er Safír Harmonía 2. Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora.
Nánar um Orkureitinn:
Bjartar og vel hannaðar íbúðir. Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði.
Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027.
Nánari upplýsingar veita sérfræðingar Betri Stofunnar:
Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 - tölvupóstur: jason@betristofan.is
Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021 - tölvupóstur: hreidar@betristofan.is
Telma Rut Frímannsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala í síma 772-3555 - tölvupóstur: telma@bertristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
