40
37 Skoðendur
Skráð 3. maí. 2026
Orkureiturinn D2 801
199.000.000 kr.
F2536379
53.450.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Heimasíða Orkureitsins
Orkureitur - D2, íbúð 801 er 3ja herbergja 152,5 fm með 19,8 fm. bílskúr og sérmerktu stæði B057. Íbúðin er við Suðurlandsbraut og snýr í vestur og austur. Tvennar svalir þar á meðal 26 fm þaksvalir snúa út í fallegan og skjólgóðan inngarð. Fallegt útsýni til austurs og svalir.
Flæði íbúðar:
Komið inní anddyri með góðum fataskápum.
Baðherbergi með sturtu.
Sérþvottahús íbúðar er rúmgott með góðri innréttingu.
Hjónasvíta með fataherbergi og sér baðherbergi með sturtu.
Herbergi II er innan stofu og getur líka verið hálfopið sjónvarpsrými.
Eldhúsið er með stein á borðplötum. Glæsileg innrétting frá GKS með eyju. Safír Premium.
Alrými tegir saman eldhús, borðstofu og stofu og er með gólfsíðum gluggum til vesturs og austurs og fallegu útsýni. úr alrými er gengið út á 18 fm þaksvalir til vesturs með heitum potti.
Gólfsíðir gluggar og gólfhit ásamt loftskiptakerfi gefa aukin gæði.
Sérgeymsla íbúðar í kjallara er 13 fm.
Bílskúr 19,8 fm.
Innréttingaþema er Safír Premium. Steinn á borðum. Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora.
Nánar um Orkureitinn:
Bjartar og vel hannaðar íbúðir. Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði.
Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027.
Nánari upplýsingar veita sérfræðingar Betri Stofunnar:
Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 - tölvupóstur: jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir , í síma 899-5533, tölvupóstur gudbjorg@betristofan.is.
Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021 - tölvupóstur: hreidar@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
