Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
87
76 Skoðendur
Skráð 4. maí. 2026
fjölbýlishús
Ferjuvað 1
110 Reykjavík
91.900.000 kr.
844.669 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2326943
Fasteignamat
79.700.000 kr.
Brunabótamat
67.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2013
108,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Hjólastólaaðgengi
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 7. maí 2026
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Ferjuvað 1, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 04. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 7. maí 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
VIRKILEGA GLÆSILEG OG VEL SKIPULÖGÐ 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI, BÍLASTÆÐI Í BÍLAGEYNMSLU OG SÉR AFGIRTUM SÓLPALLI Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ Í NORÐLINGAHOLTI.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 108,8 fm.
Um er að ræða 4ra herb. íbúð á jarðhæð ásamt stæði í lokaðri bílageymslu í fjölbýlishúsi byggðu árið 2013 með sérinngangi og suð-vestur sólpalli sem er afgirtur.
Gengið er inn í rúmgóða forstofu, úr henni er gengið inn í hol, inn af holinu er eldhúsið sem er opið í stofuna. Tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús er frammi við holið en hjónaherbergið er lengra inn af til vinstri. Útgengt er úr stofu út á skjólgóða verönd til suð-vesturs með skjólveggjum. Sér geymsla fylgir íbúðinni í kjallara.
Forstofa/hol: Rúmgóð forstofa með fatahengi og parketi á gólfum.
Stofa: Opið rúmgott rými með parketi á gólfi og útgengt á verönd, opið í eldhúsið.
Eldhús: Glæsilegt, opið stofuna með góðu borð- og skápaplássi, span helluborði og Fenix NTM Svansvottuð borðplata frá Fantófell, parket á gólfi.
Verönd: Rúmgóð og sólrík allan daginn, með samþykki fyrir uppsetningu á svalalokun. Hellulögð með skjólveggjum og hliði, stór grasflötur einstaklega hentugur fyrir börn og gæludýr að leik fyrir utan.
Svefnherbergi: Þrjú svefnherbergi, öll rúmgóð með parketi á gólfum og gott skápapláss, búið er að tengja netkapal í öll herbergi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn og góð innrétting, upphengt salerni.
Þvottahús: Innan íbúðar með skolvaski og flísar á gólfi, ásamt vel skipulögðu skápakerfi og þvottavél + þurrkara aðstöðu fyrir miðju.
Geymsla: Skráð 10,8 fm í kjallara.
Stæði í bílageymslu: Gott stæði í lokaðri og snyrtilegri bílageymslu, hleðslustöð fylgir með stæði og góð aðstaða til bílaþvottar.
Virkilega glæsileg eign í barnvænu hverfi, í augsýn við skóla, stutt í leikskóla, íþróttaaðstöðu, Heiðmörk og Rauðavatn með öllum sínum útivistarmöguleikum rétt við hendina.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 108,8 fm.
Um er að ræða 4ra herb. íbúð á jarðhæð ásamt stæði í lokaðri bílageymslu í fjölbýlishúsi byggðu árið 2013 með sérinngangi og suð-vestur sólpalli sem er afgirtur.
Gengið er inn í rúmgóða forstofu, úr henni er gengið inn í hol, inn af holinu er eldhúsið sem er opið í stofuna. Tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús er frammi við holið en hjónaherbergið er lengra inn af til vinstri. Útgengt er úr stofu út á skjólgóða verönd til suð-vesturs með skjólveggjum. Sér geymsla fylgir íbúðinni í kjallara.
Forstofa/hol: Rúmgóð forstofa með fatahengi og parketi á gólfum.
Stofa: Opið rúmgott rými með parketi á gólfi og útgengt á verönd, opið í eldhúsið.
Eldhús: Glæsilegt, opið stofuna með góðu borð- og skápaplássi, span helluborði og Fenix NTM Svansvottuð borðplata frá Fantófell, parket á gólfi.
Verönd: Rúmgóð og sólrík allan daginn, með samþykki fyrir uppsetningu á svalalokun. Hellulögð með skjólveggjum og hliði, stór grasflötur einstaklega hentugur fyrir börn og gæludýr að leik fyrir utan.
Svefnherbergi: Þrjú svefnherbergi, öll rúmgóð með parketi á gólfum og gott skápapláss, búið er að tengja netkapal í öll herbergi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn og góð innrétting, upphengt salerni.
Þvottahús: Innan íbúðar með skolvaski og flísar á gólfi, ásamt vel skipulögðu skápakerfi og þvottavél + þurrkara aðstöðu fyrir miðju.
Geymsla: Skráð 10,8 fm í kjallara.
Stæði í bílageymslu: Gott stæði í lokaðri og snyrtilegri bílageymslu, hleðslustöð fylgir með stæði og góð aðstaða til bílaþvottar.
Virkilega glæsileg eign í barnvænu hverfi, í augsýn við skóla, stutt í leikskóla, íþróttaaðstöðu, Heiðmörk og Rauðavatn með öllum sínum útivistarmöguleikum rétt við hendina.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. apr. 2023
62.450.000 kr.
75.900.000 kr.
108.8 m²
697.610 kr.
15. apr. 2019
42.800.000 kr.
48.000.000 kr.
108.8 m²
441.176 kr.
19. júl. 2013
2.040.000 kr.
28.800.000 kr.
108.8 m²
264.706 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
