Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
175
148 Skoðendur
Skráð 5. maí. 2026
fjölbýlishús
Síðumúli 39
108 Reykjavík
69.900.000 kr.
875.940 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2507001
Fasteignamat
74.850.000 kr.
Brunabótamat
61.760.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
79,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 9. maí 2026
kl. 15:30
til 16:00
Opið hús: Síðumúli 39, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 04 06. Eignin verður sýnd laugardaginn 9. maí 2026 milli kl. 15:30 og kl. 16:00.
Lýsing
ATH til eru teiknignar með tveimur herbergjum, svo íbúðin getur verið þriggja herbergja. Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í lokuðum bílakjallara.
Aukin lofthæð - Innfelld lýsing - Óbein lýsing meðfram lofti í alrými - Stórar sameiginlegar þaksvalir - Bílastæði og inngangar á suður, vestur og norður hlið hússins - Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu
Sérsmíðaðar fallegar innréttingar
Íbúðin skiptist í forstofu/gang, baðherbergi, svefnherbergi ásamt eldhúsi og stofu í samliggjandi rými með útgengi út á suður svalir.
Nánari lýsing: Harðparket á gólfum að undanskildu baðherbergi en þar eru flísar.
Forstofa: Rúmgóður fataskápur.
Baðherbergi: Mjög rúmgott. Flísalagt í hólf og gólf, flisar frá Álfaborg. Innréttingar með mattri viðarklæðningu, speglaskápar á vegg fyrir ofan vask. Skápur með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, klæddur með mattri viðarklæðningu. Walk in sturta, handklæðaofn og upphengt salerni.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með mjög góðum fataskápum.
Stofa: Bjart og rúmgott rými með mikilli lofthæð. Loftin eru með innbyggðri lýsingu ásamt óbeinni lýsingu meðfram lofti. Útgengt út á góðar suðursvalir.
Eldhús: Opið og skemmtilegt rými samliggjandi stofunni, innréttingin er vönduð og er frá Voke. Efri skápar sprautulakkaðir neðri skápar með mattri viðarklæðningu, brautir og lamir með ljúflokun. AEG blástursofn, spanhelluborð ásamt gufugleypi.
Geymsla: 3,6 fm geymsla staðsett í sameign hússins.
Hjóla og vagnageymsla: Staðsett í sameign.
Mikið hefur verið lagt í hönnun hússins jafnt að utan sem innan. Innréttingarnar eru sérsmíðaðar frá Formus / Voke en allar innréttingar og lýsingar eru hannaðar af innanhúsarkitektinum Hallgrími Friðgeirssyni innanhúsarkitekt. Aðalhönnuður hússins er Jakob Líndal á Alark arkitektar.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Kristján Þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Aukin lofthæð - Innfelld lýsing - Óbein lýsing meðfram lofti í alrými - Stórar sameiginlegar þaksvalir - Bílastæði og inngangar á suður, vestur og norður hlið hússins - Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu
Sérsmíðaðar fallegar innréttingar
Íbúðin skiptist í forstofu/gang, baðherbergi, svefnherbergi ásamt eldhúsi og stofu í samliggjandi rými með útgengi út á suður svalir.
Nánari lýsing: Harðparket á gólfum að undanskildu baðherbergi en þar eru flísar.
Forstofa: Rúmgóður fataskápur.
Baðherbergi: Mjög rúmgott. Flísalagt í hólf og gólf, flisar frá Álfaborg. Innréttingar með mattri viðarklæðningu, speglaskápar á vegg fyrir ofan vask. Skápur með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, klæddur með mattri viðarklæðningu. Walk in sturta, handklæðaofn og upphengt salerni.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með mjög góðum fataskápum.
Stofa: Bjart og rúmgott rými með mikilli lofthæð. Loftin eru með innbyggðri lýsingu ásamt óbeinni lýsingu meðfram lofti. Útgengt út á góðar suðursvalir.
Eldhús: Opið og skemmtilegt rými samliggjandi stofunni, innréttingin er vönduð og er frá Voke. Efri skápar sprautulakkaðir neðri skápar með mattri viðarklæðningu, brautir og lamir með ljúflokun. AEG blástursofn, spanhelluborð ásamt gufugleypi.
Geymsla: 3,6 fm geymsla staðsett í sameign hússins.
Hjóla og vagnageymsla: Staðsett í sameign.
Mikið hefur verið lagt í hönnun hússins jafnt að utan sem innan. Innréttingarnar eru sérsmíðaðar frá Formus / Voke en allar innréttingar og lýsingar eru hannaðar af innanhúsarkitektinum Hallgrími Friðgeirssyni innanhúsarkitekt. Aðalhönnuður hússins er Jakob Líndal á Alark arkitektar.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Kristján Þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Kristján Þórir Hauksson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. feb. 2024
67.300.000 kr.
64.900.000 kr.
79.8 m²
813.283 kr.
7. jan. 2021
45.200.000 kr.
49.500.000 kr.
79.8 m²
620.301 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
