Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
21
19 Skoðendur
Skráð 6. maí. 2026
fjölbýlishús
Reykjastræti 7
101 Reykjavík
102.900.000 kr.
1.439.161 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2369199
Fasteignamat
105.000.000 kr.
Brunabótamat
53.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
71,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Lyfta
Lýsing
RE/MAX / Júlían J. K. Jóhannsson Lgf. (sími 823 2641 & julian@remax.is) kynna: Glæsilega og vel skipulaga íbúð á einstökum stað í afar vönduðu, fallegu og vel staðsettu fjölbýlishúsi við Austurhöfn í hjarta miðborgarinnar.
*** Smelltu hér til að skoða eignina í 3D sýningu á vefnum ***
*** Ath. eignin verður aðeins sýnd í einkaskoðun ***
*** Ath. fasteignamat er kr. 106.000.000.- ***
Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. löggiltur fasteignasali í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.
Efnisval og gæði:
Íbúðin er fullbúin og eru innréttingar sérsmíðaðar úr amerískri hnotu frá ítalska handverkshúsinu Gili Creations. Kvarts borðplötur eru við eldhúsvask, en borð yfir eldhúseyju er klætt marmaraflísum. Í eldhúsi eru tæki af vönduðustu gerð frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, vaskur og blöndunartæki.
Nánari lýsing:
Íbúð 316 er glæsileg íbúð á þriðju hæð með flísum á gólfi og nýtur útsýnis til miðbæjar og í fallegan inngarð. Komið er inn í rúmgóða forstofu sem leiðir inn til stofu/eldhús. Til hliðar við forstofu er baðherbergi með sturtu og rými fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergi er með fataskáp. Frá forstofu er gengið inn í alrými með eldhúsi með eldunareyju.
* Ath. átt hefur verið við eina mynd með hjálp gervigreindar.
Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. löggiltur fasteignasali í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
*** Smelltu hér til að skoða eignina í 3D sýningu á vefnum ***
*** Ath. eignin verður aðeins sýnd í einkaskoðun ***
*** Ath. fasteignamat er kr. 106.000.000.- ***
Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. löggiltur fasteignasali í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.
Efnisval og gæði:
Íbúðin er fullbúin og eru innréttingar sérsmíðaðar úr amerískri hnotu frá ítalska handverkshúsinu Gili Creations. Kvarts borðplötur eru við eldhúsvask, en borð yfir eldhúseyju er klætt marmaraflísum. Í eldhúsi eru tæki af vönduðustu gerð frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, vaskur og blöndunartæki.
Nánari lýsing:
Íbúð 316 er glæsileg íbúð á þriðju hæð með flísum á gólfi og nýtur útsýnis til miðbæjar og í fallegan inngarð. Komið er inn í rúmgóða forstofu sem leiðir inn til stofu/eldhús. Til hliðar við forstofu er baðherbergi með sturtu og rými fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergi er með fataskáp. Frá forstofu er gengið inn í alrými með eldhúsi með eldunareyju.
* Ath. átt hefur verið við eina mynd með hjálp gervigreindar.
Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. löggiltur fasteignasali í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. jún. 2021
46.200.000 kr.
74.500.000 kr.
71.5 m²
1.041.958 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
