116
50 Skoðendur
Skráð 6. maí. 2026
Lambamýri 6
114.900.000 kr.
F2527704
105.550.000 kr.
105.570.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
4 svefnherbergi
2 baðherbergi
Sér þvottahús
Stæði í bílageymslu
Loftskiptikerfi.
Bókið skoðun: Jason í netfang jason@betristofan.is eða í síma 775-1515
Nánari lýsing:
Anddyri; fataskápar frá Voke III sem ná uppí loft.
Þvottahús; flísalagt með loftskiptitæki. Gluggi á þvottahúsi.
Svefnherbergin 4 eru öll rúmgóð og aðalsvefnherbergið er með innangengt í baðherbergi.
Baðherbergi með sturtu.
Stofa og eldhús í opnu rými. Innrétting uppí loft. Eignin er með aukinni lofthæð. Útgengi út á suðursvalir.
Innihurðir eru hvítar yfirfelldar hurðir frá Parka.
Séreignageymsla í kjallara, rúmgóð 9,3 fermetrar.
Sér stæði í bílageymslu fylgir með hleðslustöð.
Þess ber að geta að allar íbúðir eru loftræstar með sjálfstæðu loftskiptikerfi sem blæs fersku lofti inn í íverurými og dregur loft út af baðherbergjum, þvottahúsi og eldhúsi. Kerfið er með varmaendurvinnslu sem flytur varma úr út soginu yfir í ferska innblástursloftið, sem með því, minnkar upphitunarkostnað íbúða. Ferska innblástursloftið er síað til að hreinsa óhreinindi úr því áður en því er blásið í inn í íverurýmin. Einnig er hitaelement í kerfinu, hægt er að stýra hraða þeirra sem gerir notanda kleift að stilla hitastig.
Arkitekt er Nordic arkitektar ehf.
Skólar, sundlaug og íþróttalíf í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
