Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
109
60 Skoðendur
Skráð 6. maí. 2026
fjölbýlishús
Furugrund 74
200 Kópavogur
44.900.000 kr.
1.097.800 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2060924
Fasteignamat
39.000.000 kr.
Brunabótamat
23.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1980
40,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 13. maí 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Furugrund 74, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 02 02 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 13. maí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir: Furugrund 74, 200 Kópavogur, íbúð merkt 02-202. Falleg og snyrtilega uppgerð 2ja herbergja íbúð á 2.hæð í góðu fjölbýli með stórum suður svölum. Góð staðsetning og frábær fyrstu kaup!
Skv. FMR er íbúðin skráð 35,9 fm, geymsla íbúðar er ekki inn í þeim fermetrum og er hún um 5 fm. Eignin er því um 41 fm í heild.
Nánari upplýsingar veitir Jón Gunnar Gíslason Fasteignasali, í síma 848-7099, tölvupóstur jongunnar@fstorg.is
Nánari lýsing:
Gengið er inní bjart opið alrými með eldhúsi og stofu, nýlegt parket er á gólfi, frá stofu er gengið út á stórar suður svalir.
Eldhúsið er fallega uppgert með nýlegri innréttingu með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél ásamt nýlegum tækjum, spanhelluborði, bakarofni og veggháf.
Svefnherbergi með parket á gólfi og góðum glugga.
Baðherbergi var gert upp árið 2024 á fallegan hátt. Flísalagt í hólf og gólf með fallegri innréttingu, sturtu, handlaug, handklæðaofni og speglaskáp.
Sér geymsla í sameign fylgir íbúðinni og er hún ekki í skráðum fermetrum.
Sameiginlegt þvottahús í sameign hver með sína vél ásamt hjólageymslu.
Falleg íbúð á frábærum stað í Kópavogi við Fossvogsdalinn þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Jón Gunnar Gíslason Fasteignasali, í síma 848-7099, tölvupóstur jongunnar@fstorg.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Skv. FMR er íbúðin skráð 35,9 fm, geymsla íbúðar er ekki inn í þeim fermetrum og er hún um 5 fm. Eignin er því um 41 fm í heild.
Nánari upplýsingar veitir Jón Gunnar Gíslason Fasteignasali, í síma 848-7099, tölvupóstur jongunnar@fstorg.is
Nánari lýsing:
Gengið er inní bjart opið alrými með eldhúsi og stofu, nýlegt parket er á gólfi, frá stofu er gengið út á stórar suður svalir.
Eldhúsið er fallega uppgert með nýlegri innréttingu með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél ásamt nýlegum tækjum, spanhelluborði, bakarofni og veggháf.
Svefnherbergi með parket á gólfi og góðum glugga.
Baðherbergi var gert upp árið 2024 á fallegan hátt. Flísalagt í hólf og gólf með fallegri innréttingu, sturtu, handlaug, handklæðaofni og speglaskáp.
Sér geymsla í sameign fylgir íbúðinni og er hún ekki í skráðum fermetrum.
Sameiginlegt þvottahús í sameign hver með sína vél ásamt hjólageymslu.
Falleg íbúð á frábærum stað í Kópavogi við Fossvogsdalinn þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Jón Gunnar Gíslason Fasteignasali, í síma 848-7099, tölvupóstur jongunnar@fstorg.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Jón Gunnar Gíslason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasalan TORG
Garðatorgi 5, 210 Garðabæ
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. apr. 2021
23.650.000 kr.
27.000.000 kr.
35.9 m²
752.089 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
