Helluvað 9, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

888

651 Skoðendur

Skráð 7. maí. 2026

fjölbýlishús

Helluvað 9

110 Reykjavík

125.000.000 kr.

884.017 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2282921

Fasteignamat

107.500.000 kr.

Brunabótamat

91.840.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2007

141,4 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

LIND fasteignasala kynnir virkilega glæsilega og vandaða 141,4 m2 , fjögurra herbergja íbúð á 5. og efstu hæð með óviðjafnanlegu útsýni og 61,9 m2 svölum til suðurs með rafmagnspotti við Helluvað 9 í Norðlingaholti. Útsýni er yfir Elliðavatn og fjallahringinn. Tvö bílastæði í bílageymslu fylgja eigninni. Stæðin eru hlið við hlið . Íbúðin er eina íbúðin í þessu stigahúsi á 5.hæð og lyftan gengur beint upp í þessa íbúð. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 129,9 m2 ásamt 11,5 m2 geymslu.

Nánari lýsing.
Lyftan gengur beint upp í anddyri fyrir þessa íbúð og þvi þarf að hafa sérstakan lykil til að lyftan fari upp í íbúðina.
Innbyggðir fataskápar eru á gangi.
Eldhúsið er opið inn í stofu með eikarinnréttingu með miklu skápaplássi og ljúflokunum á skúffum og stórri eyju með steinplötum á borði og flísum á gólfi. Bosch span helluborð og Elica viftuháf yfir. Bosch ofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél og gert er ráð fyrir stórum frysti og ísskáp í innréttingu.
Stofan er með gasarni og hvíttuðu eikarparketi á gólfi ásamt hvítum sprautulökkuðum innbyggðum skenk með fjórum skúffum með ljúflokunum. Útgengt út á stórar hellulagðar svalir með óviðjafnanlegu útsýni og heitum rafmagnspotti.
Stórt svefnherbergi ( var áður tvö herbergi ) með hvíttuðu eikarparketi á gólfi og innbyggðum hillum og skúffum. Stór hvítur fataskápur. Fagurt útsýni til norðurs yfir Rauðavatn og Esjuna og víðar.
Svefnherbergisgangur með hvíttuðu eikarparketi á gólfi og næturlýsingu.
Herbergi með hvíttuðu eikarparketi á gólfi og eikarfataskáp.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með eikarfataskápum á tveimur veggjum og útgengi út á svalir.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með nýlegum flísum á gólfi og veggjum að hluta, stór sturta, vegghengt salerni og innréttingu með steini á borði.
Þvottahúsið er flísalagt í hólf og gólf með innréttingu með miklu skápaplássi. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Geymsla er í sameign með hillum.
Tvö bílastæði fylgja þessari íbúð . Merkt B22 og B23.

Í allri íbúðinni eru myrkvunargluggatjöld frá Sólargluggatjöldum. Í sameign er vagna og hjólageymsla. Þetta er virkilega glæsileg og vönduð eign sem vert er að skoða. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is