Bil 0108 við Smiðjuveg 12A í Vík.

Aðeins eitt bil eftir.

Bilið verður afhent fullbúið.

Byggingarlýsing:
Smiðjuvegur 12A, Vík, -geymslu- og iðnaðarhús

Lóðastærð: 1594m2

Um er að ræða 60fm. geymslu og eða iðnaðarbil.
Húsið er á einni hæð, samtals 540fm. að grunnfleti og skiptist í níu einingar.
Í hverju bili verður geymslu/vinnusvæði og aðstöðurými auk snyrtingar.
Byggingin samræmist deiliskipulagi á svæðinu. 
Húsið er byggt upp úr límtrérömmum á steyptum grunni og klætt stálsamlokueininum.

Undirstöður, grunnplata og grundun:
Undirstöður og gólfplata  úr járnbentri steinsteypu, grundað á burðarhæfu efni.
Einangrað undir plötu með 100mm einangrun. 
Einnig er einangrað niður með utanverðum sökklum.

Útveggir og þak:
Uppbygging verður með límtrérömmum og verða útveggir klæddir með stálklæddum 105mm steinullareiningum.
Milliveggir á milli eininga verða með sambærilegum einingum. Þak verður klætt með 173/129mm stálklæddum steinullarsamlokueiningum. 
Léttir innveggir verða byggðir upp úr timbri klæddir tvöföldu gifsi eða annari innanhúsklæðningu. Útveggir og þak verða í hvítum lit.

Gluggar og hurðir:
Gluggar og gönguhurðir verða við og áli.
Í gler verður tvöfalt K-gler.
Hurðir og gluggaprófílar verða í hvítum lit.
Iðnaðarhurðir verða rafdrifnar.

Gólf:
Gólf verða vélslípuð og lökkuð.

Loftræsting verður um opnanleg fög í gluggum ásamt vélrænni loftræstingu.

Lagnir:
Hitakútur verður fyrir neysluvatn.  

Frárennsli tengt frárennsliskerfi bæjarins.

Raflagnir verða ýmist utanáliggjandi eða í veggjum, lagðar í/með veggjum og loftum.

Niðurföll skv. teikningu með vatnshalla.
Nánari upplýsingar um frárennsli og því sem viðkemur því mun koma fram á lagnateikningum.

Möguleiki verður á að setja upp tengibúnað fyrir rafbíla við
bygginguna.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Helgafell fasteignasala ehf. - sími: 566 0000
Rúnar Þór Árnason, lgf., email: runar@helgafellfasteignasala.is

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.