Grímsgata 8, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

53 Skoðendur

Skráð 17. maí. 2026

fjölbýlishús

Grímsgata 8

210 Garðabær

84.900.000 kr.

948.603 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2526949

Fasteignamat

79.400.000 kr.

Brunabótamat

57.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2024

89,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 21. maí 2026 kl. 17:00 til 17:20

Opið hús að Grímsgötu 8 í Garðabæ (íbúð /bjalla 304) klukkan 17:00 á fimmtudaginn.

Lýsing

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 3. hæð með suðursvölum við Grímsgötu 8 í Urriðaholti, Garðabæ.

Um er að ræða vel skipulagða eign með tveimur góðum svefnherbergjum, björtu alrými og vönduðum innréttingum. Eignin er á vinsælum stað í Urriðaholti þar sem stutt er í skóla, leikskóla, útivistarsvæði og alla helstu þjónustu.

Birt stærð eignarinnar er 89,5 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er sérgeymsla á jarðhæð 4,1 fm.

Eignin skiptist í forstofu, stofu og borðstofu í opnu rými, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi með innréttingu fyrir Combi AEG þvottavél sem fylgir. Eigninni fylgir sérgeymsla ásamt hlutdeild í sameign, sameiginlegri útigeymslu með hillum og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Allar gardínur og ljós fylgja.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT – Allar frekari upplýsingar veitir Þórey í síma 663 2300 eða á thorey@fastlind.is

Nánari lýsing
Forstofa með fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús með vandaðri innréttingu frá GKS trésmiðju, borðplötu úr kvartssteini og vönduðum eldhústækjum frá Siemens. Innbyggður kæli-/frystiskápur og innbyggð uppþvottavél sem fylgir, harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa í björtu og opnu rými með útgengi á suðursvalir, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskáp, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu með Unidrain niðurfalli. Innrétting með Combi AEG þvottavél sem fylgir, flísar á gólfi.
Sérgeymsla á jarðhæð með máluðu gólfi.
Bílastæði utandyra með hleðslustöðvum.

Húsgjöld eignarinnar eru 24.614 kr. á mánuði og innifela meðal annars almennan rekstur húsfélags, hita, rafmagn í sameign, þrif sameignar, húseigendatryggingu, framkvæmdasjóð og þjónustukaup vegna reksturs húsfélags.

Grímsgata 8 er fimm hæða fjölbýlishús með einu stiga- og lyftuhúsi. Í húsinu eru 19 íbúðir af fjölbreyttum stærðum og gerðum. Aðalinngangur hússins er á jarðhæð og hafa allar íbúðir sérinngang af svalagangi. Á jarðhæð eru sérgeymslur, hjóla- og vagnageymsla, tæknirými og sorpgeymsla. Á 2.–5. hæð eru íbúðir með inngöngum af svalagöngum sem tengjast stiga- og lyftuhúsi.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði, í síma 663 2300 eða á thorey@fastlind.is

Á heimasíðunni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flügger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.