.jpg)
2021
1393 Skoðendur
Skráð 17. maí. 2026
Skipasund 77
159.900.000 kr.
F2020652
138.450.000 kr.
84.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Skipting eignar:
Efri-hæð: Inngangur, og forstofa, sjónvarpsherbergi, stofa, eldhús, borðstofa og baðherbergi. Gengt er frá stofu út á svalir og þaðan niður í stórglæsilegan garð.
Neðri-hæð: Inngangur og forstofa, hol, þvottaherbergi, 3 svefnherbergi og baðherbergi.
Garður: Geymsla, tvær einstaklings íbúðir og líkamsrækt.
Nánari lýsing
Efri hæð. Á forstofu, sjónvarpsherbergi, stofu og eldhúsi er parket. Eldhúsið er opið við stofuna, í því er hvít nýleg innrétting með eyju. Borðkrókur er rúmgóður. Flísalagt Baðherbergi með sturtu.
Neðri hæð. Í forstofunni eru flísar á gólfi, þurrkofn og skápar fyrir fatnað. Þvottaherbergið er með flísum á gólfi, innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara og góðu skáparými. Flísalagt baðherbergið og í því er bæði baðkar og sturta. Þrjú rúmgóð svefnherbergi með fataskápum, parket er á herbergjum. Forstofa á neðri hæð er ekki inn í heildar fermetrum eignarinnar.
Garðurinn
Garðurinn er nýlega standsettur og heill heimur út af fyrir sig, mjög glæsilegur með hita í stéttum, palli við bjálkahús sem er nýtt sem fjölskyldulíkamsrækt og heitum potti. Bjálkahúsið er upphitað og með salerni. Gert er ráð fyrir útisturtu. Á lóðinni stendur 50 fm bílskúr sem er innréttaður sem 2ja herbergja íbúð. Baðherbergið er með sturtu og flísalagt í hólf og gólf. Á svefnherbergi, stofu og eldhúsi er parket. Í öðru hluta bílskúrsins er svefnherbergi með sérinngangi og parketi á gólfum. Þar er baðherbergi með sturtu, flísalagt í hólf og gólf. Fremst í bílskúrnum er geymsla.
Eignin er öll nýlega standsett. Rafmagn endurnýjað, sett upp ný rafmagnstafla og skipt um tengla. Pípulagnir endurnýjaðar og settur gólfhiti í allt húsið auk ofna í baðherbergi og forstofu á neðri hæð. Skólp- endurnýjað, auk þess sem skipt var um skólplagnir frá húsi út í götu. Baðherbergi standsett. Þvottaherbergi standsett. Eldhús standsett. Öll gólfefni endurnýjuð. Skipt var um alla glugga og hurðar. Skipt var um pappa og járn á þaki. Bílskúrinn er nýbyggður og lóðin öll standsett með upphitaðri hellulögn, pöllum og skjólgirðingum.
Nánari upplýsingar veitir:
Leifur Aðalsteinsson löggiltur fasteignasali
Sími 662-3999
leifur@fastgardur.is
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
