Miðholt 3, 270 Mosfellsbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

4099

1936 Skoðendur

Skráð 20. maí. 2026

fjölbýlishús

Miðholt 3

270 Mosfellsbær

78.900.000 kr.

771.261 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2223720

Fasteignamat

69.750.000 kr.

Brunabótamat

53.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1995

102,3 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 27. maí 2026 kl. 16:30 til 17:15

Opið hús: Miðholt 3, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 27. maí 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:15.

Lýsing

Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 4ra herbergja endaíbúð með viðarverönd að Miðholti 3 í Mosfellsbæ. Íbúðin er einstaklega björt og falleg og hefur nýlega verið tekin í gegn. Við inngang inn í íbúð er geymsla og á móti er hjólageymsla, þannig að engin íbúð er við hlið þessarar. Göngufæri er í leik-, grunn- og framhaldsskóla. Einnig verslanir og ýmsa þjónustu. Næg bílastæði.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 102,3 m2.

*VINSAMLEGA SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ NÁNARI UPPLÝSINGAR UM EIGNINA

**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN!

Smelltu hér og þú færð söluyfirlit strax
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af snyrtilegri teppalagðri sameign. Ekki er um neinar tröppur að fara. Innan íbúðar er komið inn á parketlagðan gang. Parket íbúðar var lagt árið 2021 ofan á nýlegt Vínilparket. Parketið flæðir, án þröskulda, um flest rými íbúðarinnar. Pláss er fyrir skáp fyrir yfirhafnir í forstofu.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með ljósdrapplituðum flísum. Baðkar með sturtu og gleri, upphengt salerni, hvítur handklæðaofn og hvít skúffueining undir handlaug. Stór veggfestur spegill með baklýsingu.
Herbergi I er á herbergisgangi. Gluggi snýr til norðurs.
Herbergi II er innst á herbergisgangi. Fjórfaldur viðarfataskápur nær upp í loft. Gluggi snýr til norðurs.
Herbergi III er staðsett inn af eldhúsi og vísar gluggi út í garð til suðurs.
Eldhús er með viðarinnréttingu á tveimur veggjum. Á milli efri og neðri skápa eru ljósar veggflísar. Borðplötur eru ljósar með marmaraáferð. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja. Einnig er helluborð, vifta, örbylgjuofn og sjálfhreinsandi blástursofn. Inn af eldhúsi á annan veginn er opið inn í þvottahús/búr, sem myndar fallega samfellu við eldhúsið. Í hinum enda eldhúss er gott pláss fyrir eldhúsborð og stóla.
Þvottahús er inn af eldhúsi og er með viðarinnréttingum upp í loft á tveimur veggjum. Stæði er fyrir þvottavél og innbyggður frystiskápur er í einingunni og fylgir með. Ljósdrapplitaðar gólfflísar.
Stofa er með gluggum á þrjá vegu og hleypir góðri birtu inn í íbúðina. Út frá stofu er gengið út á sér afnotareit til suðurs.
Viðarverönd er með skjólgóðri girðingu með hliði. Veröndin snýr til suðurs og nýtur þar sólar við frá morgni til kvölds. Pallurinn er frábær viðbót við stofuna.
Geymsla er staðsett við hlið íbúðar og er hún 5,9 m2.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á sömu hæð og íbúð.
Lóð er gróin með grasflötum, stéttum og nægum bílastæðum.
Engin íbúð er við hlið þessarar íbúðar, einungis fyrir ofan.
Samkvæmt upplýsingum fyrri eiganda var baðherbergið gert upp með nýjum innréttingum og tækjum á árinu 2018 svo og skipt um allar innihurðir. Skipt var um eldhúsinnréttingu og innréttingu í þvottahúsi/búri á árinu 2018. Nýtt vínilparket frá árinu 2018 og afgirtur sólpallur endurgerður á árinu 2019.
Húsið var sprunguviðgert og málað að utan árið 2019 og þak málað árið 2020.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún í síma 864-0061 / sigrun@remax.is

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-