Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
1274
984 Skoðendur
Skráð 20. maí. 2026
fjölbýlishús
Bláhamrar 15
112 Reykjavík
83.900.000 kr.
779.016 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2039021
Fasteignamat
74.500.000 kr.
Brunabótamat
52.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1989
107,7 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir fallega og bjarta fjögurra herbergja 107,7 fm íbúð á þriðju og efstu hæð við Bláhamra 1-15 í Grafarvogi. Geymsla innan íbúðar og önnur á jarðhæð sem er ekki inni í heildarfermetratölu. Sérinngangur af opnum svölum, sérmerkt stæði á bílaplani og rúmgóður sameiginlegur garður með trampolíni o.fl. Frábær og fjölskylduvæn staðsetning, leik- og grunnskóli í göngufjarlægð o.fl.
Framkvæmdir síðustu ár skv. seljanda og fyrri fasteignaauglýsingu:
Baðherbergi endurnýjað að mestu árið 2021, nýir skápar frá HTH í alrými, nýlegt parket á gólfi, skipt var um gler eftir þörfum 2021, svalir pússaðar niður og málaðar 2018, nýlega skipt um þakrennur og bílaplan málað.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, samliggjandi borðstofu/stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Eldhús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi og dökkri borðplötu, svört blönudartæki, flísar á veggjum að hluta.
Stofa/ borðstofa: Einstaklega björt, parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa til suðausturs.
Baðherbergi: Flísar frá Vídd á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtu, hvít innrétting, speglaskápur með ledlýsingu, upphengt salerni, tengi fyrir þvotta- og uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, nýlegur rúmgóður fataskápur.
Svefnherbergi I: Rúmgott, parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi.
Geymsla: Ein innan íbúðar og önnur í kjallara, skráð 6,8 fm, ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Framkvæmdir síðustu ár skv. seljanda og fyrri fasteignaauglýsingu:
Baðherbergi endurnýjað að mestu árið 2021, nýir skápar frá HTH í alrými, nýlegt parket á gólfi, skipt var um gler eftir þörfum 2021, svalir pússaðar niður og málaðar 2018, nýlega skipt um þakrennur og bílaplan málað.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, samliggjandi borðstofu/stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Eldhús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi og dökkri borðplötu, svört blönudartæki, flísar á veggjum að hluta.
Stofa/ borðstofa: Einstaklega björt, parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa til suðausturs.
Baðherbergi: Flísar frá Vídd á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtu, hvít innrétting, speglaskápur með ledlýsingu, upphengt salerni, tengi fyrir þvotta- og uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, nýlegur rúmgóður fataskápur.
Svefnherbergi I: Rúmgott, parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi.
Geymsla: Ein innan íbúðar og önnur í kjallara, skráð 6,8 fm, ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. feb. 2019
40.200.000 kr.
44.600.000 kr.
107.7 m²
414.113 kr.
11. ágú. 2010
21.200.000 kr.
21.000.000 kr.
107.7 m²
194.986 kr.
6. okt. 2009
21.420.000 kr.
23.299.000 kr.
107.7 m²
216.332 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
