Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
262
235 Skoðendur
Skráð 21. maí. 2026
einbýlishús
Hvannakur 6
210 Garðabær
275.000.000 kr.
1.113.360 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2289074
Fasteignamat
263.550.000 kr.
Brunabótamat
143.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2006
247 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Guðlaugur J. Guðlaugsson og Gunnar Sverrir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Vel skipulagt og vel staðsett 247,0 fm. einbýlishús á einni hæð við Hvannakur 6, 210 Garðabæ með frábært úti-svæði, verönd með steyptum skjólveggjum og heitum potti. Húsið stendur á skjólsælum stað.
Í húsinu er gólfhiti, gólfsíðir gluggar, vandaðar innréttingar hannaðar af Hallgrími Friðgeirssyni og hátt til lofts. Hvannakur 6 er teiknað að af ARKITEÓ, sjá hér link frá þeim um húsið https://www.arkiteo.is/hvannakur-6
Samkvæmt HMS, kemur fram í fasteignayfirliti að húsið sé skráð 247,0 fm, þar af er innbyggður bílskúr 38,4 fm.
Í húsinu eru fjögur rúmgóð svefnherbergi, tvö baðherbergi, opið alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu með útgengi út á verönd. Sjónvarpsstofa, gangur og anddyri með aðgengi inn mjög rúmgóðan bílskúr.
Smelltu á linkinn til að skoða húsið í 3D
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofan er björt og rúmgóð með gott skápapláss, flísar á gólfi. Hægt er að loka forstofu að með viðar rennihurðum. Gangur með sömu flísum tekur þar við, annars vegar inn í alrými með eldhús, borðstofu og stofu. Bjart og rúmgott alrými með hátt til lofts og gólfsíðum gluggum að hluta til og stóra opnanlega vængjahurð út á glæsilega verönd með heitum potti, steptum skjólveggjum og markísu. Harðparket á gólfi. Eldhúsinnrétting er hvít með Quartz stein á borðum, innbyggðan kælir með frystir, ofn og combi ofn eru í vinnuhæð. Undirlímdur vaskur og innbyggð uppþvottavél. Mikið og gott vinnu- og skúffu pláss. Eyjan er með sama Quartz stein á borði, gashelluborð og gott skúffu pláss þar undir, áður var fast borðplata þar við, nýlega tekin niður. Í miðju alrými er gas arinn sem skilur að hluta til alrými við sjónvarpsstofu. Fallegt birta er í öllu húsinu, flottir gluggar hátt með fram flísalögðum svefnherbergisgangi setja svip sinn á eignina í sambland við stóran sjónsteypu vegg og gólfsíða glugga. Herbergin eru fjögur, öll mjög rúmgóð. Í hjónaherberginu er harðparket á gólfi og fataskápar með viðar rennihurðum. Þar við hlið er baðherbergi með sömu flísum og eru á ganginum, en hvítum flísum á veggjum. Baðkar og sér sturta með sturtugleri, innbyggð blöndunartæki, handklæðaofn og upphengt salerni. Stór og flott innrétting með Quartz stein á borði, undirlímdan vask og gott vinnu- og skúffu pláss ásamt baðskáp þar við hlið. Stór spegill með óbeina lýsingu bæði upp og niður. Sér þvottahús er þar við hlið með sömu flísum á gólfi, hvíta innréttingu með tengi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð ásamt góðu borðplássi með skolvaski í, hvítur speglaskápur þar á móti. Frá þvottahúsinu er útgengi út á lóð, gler hurð með kattarlúgu í, auðvelt að endurnýja ef þess með þarf. Hin herbergin þrjú eru öll með fataskáp og harðparket á gólfi. Baðherbergi II er á ganginum á bakvið sjónvarpsstofu, það var endurnýjað árið 2024, gráar flísar á gólfi og upp meðfram sturtunni, sem er með innbyggðum blöndunartækjum og sturtugleri. Innrétting er með Quartz stein á borðum, undirlímdan vask og skúffur þar undir, fyrir ofan er spegla glerskápur með gott geymslupláss. Handklæðaofn og upphengt salerni. Frá forstofunni er hurð inn í bílskúrinn, hann er mjög rúmgóður með flísum á gólfi, rafdrifna hurð og glugga sem veita birtu inn, búið er að hólfa að hluta til geymslu í öðrum enda þess og sníða gott og snyrtilegt geymslupláss með fram veggjum í loftinu.
Hellulagt og með hita í er fyrir framan innganginn og að veröndinni. Þá er einnig hiti í stimpilsteypta planinu fyrir framan bílskúrinn. Steyptir skjólveggir umlykja veröndina, þar er heitur pottur og fallegur gróður meðfram skjólveggjunum að utanverðu. Á bak við húsið er hellulagt meðfram öllu húsinu og að lóðarmörkum er grasblettur sem er í öðrum enda þess gróðursettur á huggulegan hátt.
Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali, í síma 661-6056 / gulli@remax.is og Gunnar Sverrir, löggiltur fasteignasali, í síma 862-2001 / gunnar@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Vel skipulagt og vel staðsett 247,0 fm. einbýlishús á einni hæð við Hvannakur 6, 210 Garðabæ með frábært úti-svæði, verönd með steyptum skjólveggjum og heitum potti. Húsið stendur á skjólsælum stað.
Í húsinu er gólfhiti, gólfsíðir gluggar, vandaðar innréttingar hannaðar af Hallgrími Friðgeirssyni og hátt til lofts. Hvannakur 6 er teiknað að af ARKITEÓ, sjá hér link frá þeim um húsið https://www.arkiteo.is/hvannakur-6
Samkvæmt HMS, kemur fram í fasteignayfirliti að húsið sé skráð 247,0 fm, þar af er innbyggður bílskúr 38,4 fm.
Í húsinu eru fjögur rúmgóð svefnherbergi, tvö baðherbergi, opið alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu með útgengi út á verönd. Sjónvarpsstofa, gangur og anddyri með aðgengi inn mjög rúmgóðan bílskúr.
Smelltu á linkinn til að skoða húsið í 3D
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofan er björt og rúmgóð með gott skápapláss, flísar á gólfi. Hægt er að loka forstofu að með viðar rennihurðum. Gangur með sömu flísum tekur þar við, annars vegar inn í alrými með eldhús, borðstofu og stofu. Bjart og rúmgott alrými með hátt til lofts og gólfsíðum gluggum að hluta til og stóra opnanlega vængjahurð út á glæsilega verönd með heitum potti, steptum skjólveggjum og markísu. Harðparket á gólfi. Eldhúsinnrétting er hvít með Quartz stein á borðum, innbyggðan kælir með frystir, ofn og combi ofn eru í vinnuhæð. Undirlímdur vaskur og innbyggð uppþvottavél. Mikið og gott vinnu- og skúffu pláss. Eyjan er með sama Quartz stein á borði, gashelluborð og gott skúffu pláss þar undir, áður var fast borðplata þar við, nýlega tekin niður. Í miðju alrými er gas arinn sem skilur að hluta til alrými við sjónvarpsstofu. Fallegt birta er í öllu húsinu, flottir gluggar hátt með fram flísalögðum svefnherbergisgangi setja svip sinn á eignina í sambland við stóran sjónsteypu vegg og gólfsíða glugga. Herbergin eru fjögur, öll mjög rúmgóð. Í hjónaherberginu er harðparket á gólfi og fataskápar með viðar rennihurðum. Þar við hlið er baðherbergi með sömu flísum og eru á ganginum, en hvítum flísum á veggjum. Baðkar og sér sturta með sturtugleri, innbyggð blöndunartæki, handklæðaofn og upphengt salerni. Stór og flott innrétting með Quartz stein á borði, undirlímdan vask og gott vinnu- og skúffu pláss ásamt baðskáp þar við hlið. Stór spegill með óbeina lýsingu bæði upp og niður. Sér þvottahús er þar við hlið með sömu flísum á gólfi, hvíta innréttingu með tengi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð ásamt góðu borðplássi með skolvaski í, hvítur speglaskápur þar á móti. Frá þvottahúsinu er útgengi út á lóð, gler hurð með kattarlúgu í, auðvelt að endurnýja ef þess með þarf. Hin herbergin þrjú eru öll með fataskáp og harðparket á gólfi. Baðherbergi II er á ganginum á bakvið sjónvarpsstofu, það var endurnýjað árið 2024, gráar flísar á gólfi og upp meðfram sturtunni, sem er með innbyggðum blöndunartækjum og sturtugleri. Innrétting er með Quartz stein á borðum, undirlímdan vask og skúffur þar undir, fyrir ofan er spegla glerskápur með gott geymslupláss. Handklæðaofn og upphengt salerni. Frá forstofunni er hurð inn í bílskúrinn, hann er mjög rúmgóður með flísum á gólfi, rafdrifna hurð og glugga sem veita birtu inn, búið er að hólfa að hluta til geymslu í öðrum enda þess og sníða gott og snyrtilegt geymslupláss með fram veggjum í loftinu.
Hellulagt og með hita í er fyrir framan innganginn og að veröndinni. Þá er einnig hiti í stimpilsteypta planinu fyrir framan bílskúrinn. Steyptir skjólveggir umlykja veröndina, þar er heitur pottur og fallegur gróður meðfram skjólveggjunum að utanverðu. Á bak við húsið er hellulagt meðfram öllu húsinu og að lóðarmörkum er grasblettur sem er í öðrum enda þess gróðursettur á huggulegan hátt.
Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali, í síma 661-6056 / gulli@remax.is og Gunnar Sverrir, löggiltur fasteignasali, í síma 862-2001 / gunnar@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar myndir
