Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
113
105 Skoðendur
Skráð 21. maí. 2026
fjölbýlishús
Skálatún 33 eh
600 Akureyri
71.900.000 kr.
653.636 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2291960
Fasteignamat
66.050.000 kr.
Brunabótamat
60.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
110 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 29. maí 2026
kl. 16:00
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Skálatún 33 - Falleg 4ra herbergja efri hæð með sérinngangi í keðjuhúsi í Naustahverfi á Akureyri - stærð 110,0 m²
Íbúðin skiptist í forstofu, hol/gang, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Geymsla og þvottahús er innaf forstofu og þar eru flísar á gólfum, hillur á veggjum og opnanlegur gluggi.
Hol/gangur er með harðparketi á gólfi.
Stofan er með harðparketi á gólfi og úr henni er farið út á rúmgóðar svalir til norð-vesturs.
Eldhúsið er með flísum á gólfi og snyrtilegri innréttingu. Stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Svefnherbergin eru þrjú og á þeim öllum er harðparket á gólfum og fataskápar.
Baðherbergið er flísalagt og þar er bæði sturta og baðkar. Snyrtileg innrétting
Annað
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Íbúðin stendur hátt og úr henni er gott útsýni.
- Íbúðinni fylgja öll ljós og gardínur.
- Gólfhiti er í allri íbúðinni.
- Hitalagnir eru í stigapalli við aðalinngang og tröppum.
- Sameiginleg hjóla og dekkjageymsla með íbúð á neðri hæð.
- Góður stigapallur við er framan við forstofuna, á milli húsa.
- Stutt er í skóla og leikskóla.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skálatún 33 - Falleg 4ra herbergja efri hæð með sérinngangi í keðjuhúsi í Naustahverfi á Akureyri - stærð 110,0 m²
Íbúðin skiptist í forstofu, hol/gang, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Geymsla og þvottahús er innaf forstofu og þar eru flísar á gólfum, hillur á veggjum og opnanlegur gluggi.
Hol/gangur er með harðparketi á gólfi.
Stofan er með harðparketi á gólfi og úr henni er farið út á rúmgóðar svalir til norð-vesturs.
Eldhúsið er með flísum á gólfi og snyrtilegri innréttingu. Stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Svefnherbergin eru þrjú og á þeim öllum er harðparket á gólfum og fataskápar.
Baðherbergið er flísalagt og þar er bæði sturta og baðkar. Snyrtileg innrétting
Annað
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Íbúðin stendur hátt og úr henni er gott útsýni.
- Íbúðinni fylgja öll ljós og gardínur.
- Gólfhiti er í allri íbúðinni.
- Hitalagnir eru í stigapalli við aðalinngang og tröppum.
- Sameiginleg hjóla og dekkjageymsla með íbúð á neðri hæð.
- Góður stigapallur við er framan við forstofuna, á milli húsa.
- Stutt er í skóla og leikskóla.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. okt. 2008
10.950.000 kr.
23.550.000 kr.
110 m²
214.091 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
