Glitvellir 14, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Reynir Erlingsson

MYNDIR

DEILA

653

496 Skoðendur

Skráð 21. maí. 2026

einbýlishús

Glitvellir 14

221 Hafnarfjörður

125.900.000 kr.

801.400 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2293438

Fasteignamat

111.000.000 kr.

Brunabótamat

77.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2007

157,1 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Opið hús: 27. maí 2026 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Glitvellir 14, 221 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 27. maí 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Borg fasteignasala og María Mjöll kynna Glitvelli 14, Hafnarfirði. Einbýlishús á einni hæð með bílskúr. Heildarfermetrafjöldi hússins er 157,1 m2
þar af bílskúr 25,2 m2.
Skjólgóður sólpallur er við húsið með heitum potti.

Skipulag: Forstofa, eldhús, stofa, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, bílskúr er í dag nýttur sem herbergi, rúmgóður sólpallur, geymsluskúr á lóð.

Nánari lýsing: Komið er inn í forstofu með harðparketi á gólfi og fataskápum, inn úr forstofu tekur á móti gangur/ hol þaðan er gengið inn í öll rými eignarinnar. Eldhús með hvítri innréttingu, ofn í vinnuhæð, granít borðplata, gott vinnupláss. Stofa og borðstofa eru í sameiginlegu rými, útgengt er úr borðstofu út á verönd. Granít sólbekkir eru í stofunni og harðparket á gólfi. Hjónaherbergi með góðum fataskápum, teppi á gólfi, útgengt er úr hjónaherbergi út í garð. Barnaherbergin eru þrjú með harðparketi á gólfum og fataskápum. Baðherbergið er nýlega endurnýjað að hluta, ný blöndunartæki, micro- sement á veggjum, upphengt salerni baðkar og sturta.
Þvottahús þaðan er einnig útgengt út í garð. Gott geymslupláss.
Búið að innrétta hluta bílskúr sem sjónvarpshol eða fimmta svefnherbergið e.t.v. gott geymsluloft er yfir hluta bílskúrs.
Pallur er meðfram eldhúsi og stofu, þar er heitur pottur frá Trefjum.
10-15 m2 geymsluskúr er á pallinum.
Steypt rúmgott bílaplan fyrir framan hús, þar er allt klárt til þess að tengja fyrir snjóbræðslu

Vel skipulagt einbýlishús á einni hæð, stutt í skóla og leikskóla og aðra þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir María Mjöll Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8663934 eða maria@fastborg.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.