Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ólafur Árni Halldórsson
11
11 Skoðendur
Skráð 21. maí. 2026
einbýlishús
Bollastaðir 1
276 Mosfellsbær
149.900.000 kr.
767.930 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2297636
Fasteignamat
97.150.000 kr.
Brunabótamat
87.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2006
195,2 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Finnbogi Kristjánsson lögg. fasteignasali co FRÓN fasteignamiðlun sýnir eignina s. 897-1212. finnbogi@fron.is
Einbýlishús á einni hæð ásamt 1 ha eignarlóð í Kjós. Fjögur svefnherbergi, rúmgott bað með gengt út á verönd með heitum potti. Innangengt er í bílskúrinn. Mikið pláss á lóðinni, þar er m.a. hjallur, eldstæði, tjörn, fjölbreyttur trjágróður og gott aðkomuplan. Það má byggja meira á lóðinni. Mjög hentugt þeim sem vilja búa í sveit en vilja vera stein snar frá borginni. Góð veðursæld og gott útsýni.Um er að ræða 195,2 fm íbúðarhús á einni hæð. Þar af er bílskúr 32,6 fm. Eins hektara eignarlóð fylgir með. Hægt er að byggja á lóðinni, fleiri hús. Bæjarstæðið er afar hentugt sem snýr vel að sól og hefur gott útsýni yfir sveitina.
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, skápar þar. Útihurð er úr gegnheilu massífum við.
Gangur er með viðarparketi á stofu, gangi og eldhúsi. Plastparket á herbergjum.
Ellhúsið er með eyju. Uppþvottavél og tvöfaldur ísskápur.
Stofan er rúmgóð sem snýr í þrjár áttir, með miklu útsýni yfir sveitina, m.a. á Esjuna og út á sjó. Á stofunni er parket, gengt er út á verönd í vestur og bjartir gluggar sem eru ,,skyggðir" (sólvarðir) í öllu húsinu.
Svefnherbergin eru fjögur og flest með skápa í. Hjónaherbergið er rúmgott með skápum.
Bað er flísalagt með baðkari og sturtu. Ljós tæki og skápainnrétting. Gengt er þaðan út á suður verönd. Þar er heitur pottur og þvottasnúrur. Þvottahús er flísalagt með skápainnréttingu.
Húsið hefur verið vel byggt og vandað til við gerð þess.
Hiti er í öllum gólfum frá hitaveitu sveitafélagsins. Húsið er byggt á steinsteyptri plötu. Kraftsperrur eru á húsinu sem gera það að útveggir eru burðaveggir.
Bílskúrinn er með rafdrifinni innkeyrsluhurð og sér tvær manngengar hurðir. Önnur er í austur og hin er í vestur. Geymsluloft, að hluta. Gluggar. Hillur. Vaskur. Vinnuborð. Tengigrind f heitt vatn frá hitaveitu. Rafmagnstafla. Gengt er inn í þvottahús úr bílskúrnum.
Á lóðinni er harðfiskhjallur sem má verka í. Eldstæði er í lóðinni. Tjörn er neðan við húsið. Skógarlundur, fjölbreytt tré og grasvöllur.
Mjög skjólgott og veðursæld er mikil. Ekki lagt að fara í bæinn.
Pússa þarf upp ryð í þakjárni og mála þakjárn á húsi og bílskúr. Einnig að ljúka frágang á rafmagni í bílskúr.
Eigandinn hefur gert ráð fyrir að byggja 60 fm skemmu. Mögluleiki er að byggja stærra með samþykki sveitafélagsins.
Staðsetningin er frekar prívat en deilir sömu heimkeyrslu en sér upp að húsinu. Ef kaupandi vill stærra land, til að bæta við, þarf hann að semja við viðkomadi landeiganda.
Þetta hús hentar fyrir þá sem vilja vera í sveit á mjög góðum stað en eru samt er nærri borginni.
Finnbogi Kristjánsson lögg. fasteigna- skipa og fyrirtækjasali og lögg. leigumiðlari hefur starfað við fasteignasölu í 40 ár og er eigandi af FRÓN fasteignamiðlun. Sérhæfing í sölu fasteigna, hótela, fyrirtækja, skipa, lands og bújarða. Lögn reynsla af veðmötum á fasteignum og fyritækjum. Einnig í fjármálum heimilanna og í rekstri fyrirtækja. Leigumiðlun fasteigna, íbúða og atvinnuhúsnæðis.
FRÓN fasteignamiðlun
FRÓN fasteignamiðlun
Allar myndir
