Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
397
302 Skoðendur
Skráð 21. maí. 2026
hæð
Rauðalækur 19
105 Reykjavík
118.900.000 kr.
802.294 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2016190
Fasteignamat
103.250.000 kr.
Brunabótamat
75.720.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1961
148,2 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Vernharð Þorleifssson lgf. kynnir 5-6 herbergja íbúð á þriðju hæð í fallegu fjórbýlishúsi við Rauðalæk.
Íbúðin er á efstu hæðinni og henni fylgir 21,7 fm bílskúr, 8,1 fm geymsla í kjallara og þrennar svalir.
Eignin er vel skipulögð og skiptist skv. teikningum í hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi og fjögur svefnherbergi.
Sú breyting hefur verið gerð að tvö af svefnherbergjunum hafa verið sameinuð í eitt rými sem nýtt er sem skrifstofa í dag. Auðvelt er að breyta því til baka.
Húsið er einstaklega fallegt þannig að tekið er eftir því á Rauðalæknum. Bogadregnar svalir og tíglamunstur í steypunni milli glugga gefur einstakan svip.
Frekari upplýsingar veitir Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram
Nánari lýsing.
Sameiginlegur tröppugangur með annari hæðinni.
Af stigapallinum er annarsvegar inngengt í húsbóndaherbergið svo kallaða (sem svo skemmtilega vill til að er notað er sem saumastofa í dag), og hinsvegar inn í íbúðina. Frá stigapallinum er að auki útgengt á suð-vestursvalir sem eru í sameign.
Ath. að þó að húsbóndaherbergið sé ekki innangengt úr íbúðinni þá eru engir burðarveggir þar á milli og auðvelt að breyta því skipulagi.
Þegar inn íbúðina er komið tekur við rúmgott hol með góðum fataskápum og tengingu við önnur rými íbúðarinnar.
Eldhúsið er nýlega endurnýjað, fallegar flísar á gólfi og með borðkrók.
Baðherbergið hefur einnig fengið endurbætur á seinustu árum og þar er sturtuklefi.
Hjónaherbergið er bjart með glugga í tvær áttir, fataskáp og svalir sem snúa í norð-austur.
Eins og sést á meðfylgjandi teikningum þá voru tvö nett svefnherbergi milli hjónaherbergis og stofunnar sem voru á einhverjum tímapunkti sameinuð í eitt rými.
Stofan og borðstofan eru í samliggjandi rými. Úr stofunni er svo útgengt á suð-austur svalir með útsýni yfir hverfið og borgina.
Bílskúrinn er 21,7 fm og er með þriggja fasa rafmagn og heitt og kalt vatn.
Í sameigninni er 8,1 fm sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús.
Nýlegar framkvæmdir:
2023 lauk framkvæmdum á ytra byrði hússins sem samanstóð af múrviðgerðum og málun á húsi og bilskúr, þak á húsi málað og svalagólf voru rakavarin.
Frárennsli og dren endurnýjað 2005.
Vel skipulögð og falleg eign á eftirsóttum stað á Laugarnesinu. Í göngufæri eru bæði Laugarnesskóli, Laugalækjarskóli, leikskólar og íþróttaaðstaða Þróttar og Ármanns í Laugardal.
Einnig er stutt í fjölbreytta þjónustu og afþreyingu á borð við Kaffi Laugalæk, Brauð & Co, Fiskbúðina, Ísbúðina, Laugardalslaug, World Class, Kaffi Flóru og heilsugæsluna á Kirkjusandi, auk fjölmargra útivistarmöguleika í Laugardalnum.
Íbúðin er á efstu hæðinni og henni fylgir 21,7 fm bílskúr, 8,1 fm geymsla í kjallara og þrennar svalir.
Eignin er vel skipulögð og skiptist skv. teikningum í hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi og fjögur svefnherbergi.
Sú breyting hefur verið gerð að tvö af svefnherbergjunum hafa verið sameinuð í eitt rými sem nýtt er sem skrifstofa í dag. Auðvelt er að breyta því til baka.
Húsið er einstaklega fallegt þannig að tekið er eftir því á Rauðalæknum. Bogadregnar svalir og tíglamunstur í steypunni milli glugga gefur einstakan svip.
Frekari upplýsingar veitir Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram
Nánari lýsing.
Sameiginlegur tröppugangur með annari hæðinni.
Af stigapallinum er annarsvegar inngengt í húsbóndaherbergið svo kallaða (sem svo skemmtilega vill til að er notað er sem saumastofa í dag), og hinsvegar inn í íbúðina. Frá stigapallinum er að auki útgengt á suð-vestursvalir sem eru í sameign.
Ath. að þó að húsbóndaherbergið sé ekki innangengt úr íbúðinni þá eru engir burðarveggir þar á milli og auðvelt að breyta því skipulagi.
Þegar inn íbúðina er komið tekur við rúmgott hol með góðum fataskápum og tengingu við önnur rými íbúðarinnar.
Eldhúsið er nýlega endurnýjað, fallegar flísar á gólfi og með borðkrók.
Baðherbergið hefur einnig fengið endurbætur á seinustu árum og þar er sturtuklefi.
Hjónaherbergið er bjart með glugga í tvær áttir, fataskáp og svalir sem snúa í norð-austur.
Eins og sést á meðfylgjandi teikningum þá voru tvö nett svefnherbergi milli hjónaherbergis og stofunnar sem voru á einhverjum tímapunkti sameinuð í eitt rými.
Stofan og borðstofan eru í samliggjandi rými. Úr stofunni er svo útgengt á suð-austur svalir með útsýni yfir hverfið og borgina.
Bílskúrinn er 21,7 fm og er með þriggja fasa rafmagn og heitt og kalt vatn.
Í sameigninni er 8,1 fm sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús.
Nýlegar framkvæmdir:
2023 lauk framkvæmdum á ytra byrði hússins sem samanstóð af múrviðgerðum og málun á húsi og bilskúr, þak á húsi málað og svalagólf voru rakavarin.
Frárennsli og dren endurnýjað 2005.
Vel skipulögð og falleg eign á eftirsóttum stað á Laugarnesinu. Í göngufæri eru bæði Laugarnesskóli, Laugalækjarskóli, leikskólar og íþróttaaðstaða Þróttar og Ármanns í Laugardal.
Einnig er stutt í fjölbreytta þjónustu og afþreyingu á borð við Kaffi Laugalæk, Brauð & Co, Fiskbúðina, Ísbúðina, Laugardalslaug, World Class, Kaffi Flóru og heilsugæsluna á Kirkjusandi, auk fjölmargra útivistarmöguleika í Laugardalnum.
Allar myndir
