Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
44
39 Skoðendur
Skráð 22. maí. 2026
fjölbýlishús
Skipalón 6
220 Hafnarfjörður
102.900.000 kr.
877.238 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2292066
Fasteignamat
88.900.000 kr.
Brunabótamat
73.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2007
117,3 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Hraunhamar kynnir: sérlega falleg, vönduð 117,3 fm 3ja herbergja íbúð á annarri hæð í þessu eftirsótta húsi fyrir fimmtíu ára og eldri í álklæddu lyftuhúsi ásamt sérstæði í bílskýli.
✔ Tvennar svalir og eru suð-vestur svalirnar yfirbyggðar.
✔ Gott aðgengi
✔ Sameiginlegur veislusalur
✔ Sérstæði í bílastæðahúsi
✔ Steinn á eldhúsinnréttingu og sólbekkjum.
✔ Tvö baðherbergi.
Skipting eignarinnar: Forstofa, stofa, opið eldhús, tvö svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, tvennar svalir og stæði í lokuðu bílastæðahúsi.
Nánari lýsing: Forstofa með fataskápum.
Björt stofa og borðstofa. Gengið þar út á flísalagðar yfirbyggðar suðvestursvalir með útsýni frá stofu.
Eldhús með vandaðri innréttingu og granítborðplötum, utangengt út á svalir frá eldhúsi, þaðan er fallegt útsýni yfir Hafnarfjörð og víðar.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum, inn af hjónaherberginu er flísalagt baðherbergi með innréttingu og baðkari.
Svefnherbergi með góðum skápum.
Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og innréttingu, handklæðaofni. Inn af því er þvottahús.
Sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Gólfefni eru parket og flísar.
Á jarðhæð er sameigninlegur veislusalur sem er í eign hússins og fæst leigður fyrir sanngjarnt verð. Þetta er falleg eign með glæsilegu útsýni. Eign sem vert er að skoða.
Húsið er fyrir 50 ára og eldri. Mjög góð aðkoma. Álklætt lyftuhús. Snyrtileg sameign.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali í s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
✔ Tvennar svalir og eru suð-vestur svalirnar yfirbyggðar.
✔ Gott aðgengi
✔ Sameiginlegur veislusalur
✔ Sérstæði í bílastæðahúsi
✔ Steinn á eldhúsinnréttingu og sólbekkjum.
✔ Tvö baðherbergi.
Skipting eignarinnar: Forstofa, stofa, opið eldhús, tvö svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, tvennar svalir og stæði í lokuðu bílastæðahúsi.
Nánari lýsing: Forstofa með fataskápum.
Björt stofa og borðstofa. Gengið þar út á flísalagðar yfirbyggðar suðvestursvalir með útsýni frá stofu.
Eldhús með vandaðri innréttingu og granítborðplötum, utangengt út á svalir frá eldhúsi, þaðan er fallegt útsýni yfir Hafnarfjörð og víðar.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum, inn af hjónaherberginu er flísalagt baðherbergi með innréttingu og baðkari.
Svefnherbergi með góðum skápum.
Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og innréttingu, handklæðaofni. Inn af því er þvottahús.
Sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Gólfefni eru parket og flísar.
Á jarðhæð er sameigninlegur veislusalur sem er í eign hússins og fæst leigður fyrir sanngjarnt verð. Þetta er falleg eign með glæsilegu útsýni. Eign sem vert er að skoða.
Húsið er fyrir 50 ára og eldri. Mjög góð aðkoma. Álklætt lyftuhús. Snyrtileg sameign.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali í s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. nóv. 2011
11.150.000 kr.
31.000.000 kr.
117.3 m²
264.280 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
