Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Maríus Sævar Pétursson
Erla María Guðmundsdóttir
506
378 Skoðendur
Skráð 26. maí. 2026
einbýlishús
Seljudalur 27
260 Reykjanesbær
114.000.000 kr.
579.563 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2310553
Fasteignamat
111.000.000 kr.
Brunabótamat
102.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2009
196,7 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Seljudal 27, 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða glæsilegt 5 herbergja, 196,7 fm. einbýlishús með bílskúr.
Staðsetningin er góð, í göngufæri við leik- og grunnskóla, almennings sundlaug og íþróttahús.
Eignin skiptist í, anddyri, hol, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús, bílskúr og sólpall með heitum potti.
Nánari lýsing:
Húsið er skráð 196,7 og bílskúr 31,5.
Komið er inn um anddyri með flísum á gólfi, þar er stór fataskápur.
Stofa/borðstofa og eldhús eru í opnu björtu rými, úr stofu er útengt út á sólpall úr lerki með heitum potti.
Eldhús hefur flísar á gólfi, snyrtileg viðar eldhúsinnrétting, með miklu skápaplássi og bakaraofni. Eldhúseyja með helluborði og viftu.
Svefnerbergin eru 4 talsins, öll með parket á gólfi. Hjónaherbergið er rúmgott, þar er fataherbergi og sér baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hvítri innréttingu og upphengt salerni.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni, góð innrétting, handklæðaofn og sturta.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð innrétting með vask og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Bílskúr er rúmgóður með flísum á gólfi, þar er innrétting og geymsluloft.
Lóð er stór og afgirt með steyptum kanti.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi es@es.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða glæsilegt 5 herbergja, 196,7 fm. einbýlishús með bílskúr.
Staðsetningin er góð, í göngufæri við leik- og grunnskóla, almennings sundlaug og íþróttahús.
Eignin skiptist í, anddyri, hol, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús, bílskúr og sólpall með heitum potti.
Nánari lýsing:
Húsið er skráð 196,7 og bílskúr 31,5.
Komið er inn um anddyri með flísum á gólfi, þar er stór fataskápur.
Stofa/borðstofa og eldhús eru í opnu björtu rými, úr stofu er útengt út á sólpall úr lerki með heitum potti.
Eldhús hefur flísar á gólfi, snyrtileg viðar eldhúsinnrétting, með miklu skápaplássi og bakaraofni. Eldhúseyja með helluborði og viftu.
Svefnerbergin eru 4 talsins, öll með parket á gólfi. Hjónaherbergið er rúmgott, þar er fataherbergi og sér baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hvítri innréttingu og upphengt salerni.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni, góð innrétting, handklæðaofn og sturta.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð innrétting með vask og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Bílskúr er rúmgóður með flísum á gólfi, þar er innrétting og geymsluloft.
Lóð er stór og afgirt með steyptum kanti.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi es@es.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. sep. 2018
45.100.000 kr.
57.000.000 kr.
196.7 m²
289.781 kr.
20. mar. 2015
32.350.000 kr.
29.873.000 kr.
196.7 m²
151.871 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
