Forsalir 1, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

233

202 Skoðendur

Skráð 28. maí. 2026

fjölbýlishús

Forsalir 1

201 Kópavogur

78.900.000 kr.

855.748 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2245836

Fasteignamat

73.600.000 kr.

Brunabótamat

57.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2001

92,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

** HÉR GETUR ÞÚ BÓKAÐ SKOÐUN Á EIGNINA **

Þórdís Björk Davíðsdóttur löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna:
Fallega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð með sérmerktu stæði í bílageymslu í vinsælu og fjölskylduvænu hverfi í Salahverfi Kópavogs. Eignin er staðsett í góðu fjölbýli með lyftu við Forsali 1. Rúmgóðar svalir með svalalokun snúa til vesturs og veita aukið notagildi allt árið um kring.
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 92,2 fm sem skiptist í íbúðarrými 82,5 fm, geymsla 9,7 fm. Sér stæði í bílageymslu er merkt B15.
** ATH: Í húsinu er starfandi húsvörður sem einnig er búsettur í húsinu.

SMELLTU HÉR til að sækja öll gögn um eignina

** SELJANDI LEITAR AÐ STÆRRI EIGN Í SALAHVERFI - SKIPTI Á DÝRARI EIGN KEMUR ÞVÍ TIL GREINA **

Framkvæmdir 2026 - Yfirstandandi framkvæmdir sem seljandi greiðir fyrir.
- Skipti á gluggum og/eða gleri þar sem þarf í öllu húsinu. Innan íbúðar er eitt opnanlegt fag sem skipt verður um.
- Þak yfirfarið ásamt háþrýstiþvotti og málun.

SMELLTU HÉR - skoða eignina í - 3D - Með húsgögnum
SMELLTU HÉR - skoða eignina í - 3D - ÁN húsgagna

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Þórdís Björk löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða á thordisd@gmail.com

Innan íbúðar eru tvö svefnherbergi, rúmgóð stofa og borðstofa í opnu rými, eldhús, baðherbergi, þvottahús og forstofa með góðu skápaplássi.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísalögð með góðum fataskápum.
Þvottahús: Rúmgott með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vaski og góðum hirslum. Þvottahús er innaf forstofu.
Stofa og borðstofa: Bjart og opið rými með parketi á gólfi og útgengi á rúmgóðar vestursvalir með svalalokun og flísum á gólfi.
Eldhús: Með góðri innréttingu, flísum á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, glugga til vesturs og flísum á gólfi.
Herbergi I: Rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi, gluggum bæði til suðurs og norðurs og parketi á gólfi. Herbergið er nýtt í dag sem barnaherbergi.
Herbergi II: Rúmgott svefnherbergi með góðum fataskápum, glugga til norðurs og parketi á gólfi. Herbergið er nýtt í dag sem hjónaherbergi.
Baðherbergi: Rúmgott með góðri innréttingu undir og við handlaug, baðkari með sturtu, góðum hirslum við baðkar, glugga til norðurs og flísum á gólfi og veggjum.
Geymsla: Sérgeymsla íbúðar er 9,7 fm og er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Sameign hússins er öll hin snyrtilegasta.
Bílageymsla: Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Búið er að leggja grunnlögn fyrir hleðslustöðvar í öll stæði og sameiginlegt þvottaplan er í bílageymslu.
Framkvæmdir 2026 - Nú standa yfir framkvæmdir á húsinu sem seljandi greiðir fyrir.
- Skipti á gluggum og/eða gleri þar sem þarf í öllu húsinu. Innan íbúðar er eitt opnanlegt fag sem skipt verður um.
- Þak yfirfarið ásamt háþrýstiþvotti og málun.
Um er að ræða vel skipulagða og fjölskylduvæna eign á vinsælum stað í Salahverfi þar sem stutt er í leikskóla, skóla, verslanir, þjónustu, íþróttasvæði og fallegar göngu- og hjólaleiðir.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Þórdís Björk löggiltur fasteigna- og skipasali í síma 862-1914 eða á netfangið thordis@remax.is

- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum? Smelltu HÉR til að fá frítt verðmat.

Heimasíða RE/MAX
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða) og 1,6% (ef lögaðilar)af heildarfasteignamati.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk