Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
.jpg)
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
523
312 Skoðendur
Skráð 29. maí. 2026
fjölbýlishús
Tjarnarbrú 20
780 Höfn í Hornafirði
44.500.000 kr.
434.570 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2181368
Fasteignamat
38.500.000 kr.
Brunabótamat
40.180.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
102,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
NEÐRI SÉRHÆÐ AÐ TJARNARBRÚ 20 HÖFN Í HORNAFIRÐI.
Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason. Lg.fs. Sími: 895-2115 - snorri@valholl.is, kynna til sölu rúmgóða 2ja herb. íbúð á fyrstu hæð í þríbýlishúsi. Íbúðin er 74,4 m² ásamt 28 m² bílskúr, samtals 102,4 m². Sér afnotaréttur framan við húsið og við aðaldyr sem fylgir þessari íbúð.
Fasteignamat næsta árs verður kr. 39.350.000 kr.
FORSTOFA, flísar á gólfi.
BAÐHERBERGI, flísar á gólfi, hvít hreinlætistæki, baðkar m/sturtu, tengt fyrir þvottavél.
STOFA OG ELDHÚS, parket á gólfi, góð innrétting í eldhúsi, AEG keramik helluborð, ofn og vifta.
SVEFNHERBERGI, parket á gólfi, fataskápur.
Lóð: Lóðin er sameiginlega 896 m² leigulóð en skilgreindir eru sér afnotaréttur skv eignaskiptasamningi.
Viðhald skv upplýsingum frá seljanda.
2026: Inntak hitaveitu og lagnagrind verður endurnýjuð
2024: Endurnýjuð gólfefni í miðrými.
2022: Útveggir íbúðar voru málaðir að utan
2015: Skipt hluta af gluggum í eldhúsi, stofu og anddyri.
Hluti af útveggjum hússins hafa verið einanagraðir og múraðir.
Bílskúrinn er lélegur og þarfnast endurbóta.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason. Lg.fs. Sími: 895-2115 - snorri@valholl.is, kynna til sölu rúmgóða 2ja herb. íbúð á fyrstu hæð í þríbýlishúsi. Íbúðin er 74,4 m² ásamt 28 m² bílskúr, samtals 102,4 m². Sér afnotaréttur framan við húsið og við aðaldyr sem fylgir þessari íbúð.
Fasteignamat næsta árs verður kr. 39.350.000 kr.
FORSTOFA, flísar á gólfi.
BAÐHERBERGI, flísar á gólfi, hvít hreinlætistæki, baðkar m/sturtu, tengt fyrir þvottavél.
STOFA OG ELDHÚS, parket á gólfi, góð innrétting í eldhúsi, AEG keramik helluborð, ofn og vifta.
SVEFNHERBERGI, parket á gólfi, fataskápur.
Lóð: Lóðin er sameiginlega 896 m² leigulóð en skilgreindir eru sér afnotaréttur skv eignaskiptasamningi.
Viðhald skv upplýsingum frá seljanda.
2026: Inntak hitaveitu og lagnagrind verður endurnýjuð
2024: Endurnýjuð gólfefni í miðrými.
2022: Útveggir íbúðar voru málaðir að utan
2015: Skipt hluta af gluggum í eldhúsi, stofu og anddyri.
Hluti af útveggjum hússins hafa verið einanagraðir og múraðir.
Bílskúrinn er lélegur og þarfnast endurbóta.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snorri Snorrason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. maí. 2013
8.490.000 kr.
6.000.000 kr.
102.4 m²
58.594 kr.
10. des. 2008
6.723.000 kr.
4.500.000 kr.
102.4 m²
43.945 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
