123
83 Skoðendur
Skráð 1. jún. 2026
Háholt 23
3.500.000 kr.
F2334263
2.360.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* HÁHOLT 23 - HVALFJARÐARSVEIT * Um er að ræða sumarbústaðalóð (6.000 m² - eignarland), í landi Narfastaða, Hvalfjarðarsveit.
Háholt - Frístundalóðir – Eignarland - Útsýni
Til sölu nokkrar frístundalóð í landi Narfastaða, Hvalfjarðarsveit.
Landið liggur vel við sólu í góðu skjóli fyrir norðanáttinni.
Víðáttumikið útsýni allt til Snæfellsjökuls með stórfenglegu sólarlagi.
Stutt í nokkra golfvelli, sundstaði, sjávarströnd og fjölbreytta þjónustu.
Gróið land, Gott aðgengi. 40 mínútur frá Reykjavík. 20 mín frá Akrtanesi og 15 mín frá Borgarnesi.
Kostnaður við vatn og rafmagnsinntak er á höndum kaupanda.ásamt vegslóðum að aðalveg.
Búið að greiða stofngjald og framlag til sumarbústaðfélagsins vegna framkvæmda 2026 kr. 600.000
Búið að stofna félags sumarbústaðaeigenda á svæðinu vegna væntanlegra framkvæmda.
Lagnir fyrir vatn og rafmagn og ljósleiðara. Ásamt borun fyrir kalt vatn og stofnun vatnsveitu.
Hið selda er eingöngu lóðarspildan. Ekkert vatn, hvorki kalt né heitt fylgir með og á kaupandi
engar kröfur á hendur seljanda að útvega það. Ekki vatnsveita á svæðinu.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
