Tryggvagata 13, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

53 Skoðendur

Skráð 5. jún. 2026

fjölbýlishús

Tryggvagata 13

101 Reykjavík

89.300.000 kr.

1.073.317 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2356225

Fasteignamat

82.600.000 kr.

Brunabótamat

57.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2017

83,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Til sölu vönduð 83,2 fm 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð í nýlegu húsi við Tryggvagötu 13 í miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin er með fallegum HTH innréttingum, gólfsíðum gluggum og suður svölum. Forstofa/gangur, tvö svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og samliggjandi eldhús og stofa. Gólfhiti. Einstaklega fallegt anddyri á jarðhæð. Eignin er staðsett í hjarta miðbæjarins í stuttu göngufæri frá Hörpu, Tjörninni, Vesturbænum og Granda.

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofugang með góðum fataskáp. Baðherbergi/þvottaherbergi er með rúmgóðri sturtu og innréttingu við vask, steinn á borðum. Alrými sem í er eldhús og stofa/borðstofa. Rúmgóð eyja í eldhúsi og steinn á borðum. Útgengt er út á suðursvalir frá stofu. Innaf stofu er annað svefnherbergi/sjónvarpsherbergi. Hjónaherbergið er rúmgott og með fataherbergi.

Krosslímt viðarparket er á allri íbúðinni að undanskildu votrými. Hiti er í gólfum. Flísar frá Vídd á baðherbergi, hita og ljósastýring frá Rafport (ABB Free@home), eldhústæki frá AEG. Snertilaust lyklaaðgangi að íbúð, sameignarrými og útihurðum. Sérgeymsla í kjallara sem og sameiginleg hjólageymsla.

Eignin er í fallegu lyftuhúsi sem byggt var 2017. Mikið var lagt upp úr hljóðeinangrun og vönduðum frágangi byggingarinnar, lofthæð er aukin og hjólastólaaðgengi er gott. Inngangar eru bæði frá Geirsgötu og Tryggvagötu.

Nánari upplýsingar veitir:
Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali í síma 824-9098, tölvupóstur hilmar@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook