Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
174
117 Skoðendur
Skráð 8. jún. 2026
fjölbýlishús
Urriðaholtsstræti 11
210 Garðabær
129.900.000 kr.
1.001.542 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2534786
Fasteignamat
102.750.000 kr.
Brunabótamat
91.980.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
129,7 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ Í SÖLU EINSTAKLEGA FALLEGA 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ VIÐ URRIÐAHOLTSSTRÆTI 11 Í GARÐABÆ.
Glæsileg og rúmgóð 129,7 fm. útsýnisíbúð ásamt stæði í bílageymslu í nýlegu fjölbýlishúsi fyrir 50 ára og eldri.
Vandað álklætt lyftuhús. Stórir gluggar í íbúð með stórkostlegu útsýni.
Tvö baðherbergi, björt alrými og vandaðar innréttingar.
Húsinu fylgir einstök sameign sem lyftir félagslífi og afþreyingu upp á hærra plan.
Upplýsingar gefur Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is).
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með fatahengi og parketi á gólfi.
Mjög stór og björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er gengið út á góðar svalir. Mjög fallegt útsýni er úr íbúðinni.
Opið eldhús með parketi á góli, eyju, fallegum innréttingum og vönduðum tækjum.
Stórt svefnherbergi með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Baðherbergi innafherbergi með sturtu og góðri innréttingu.
Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með sturtu og góðri innréttingu
Þvottahús með innréttingu.
Í kjallara er sérgeymsla og stæði í bílageymslu. Í bílageymslu er aðstaða til að þvo bíla.
Einstök sameign sem er hugsuð sem framlenging á heimilinu. Kjörinn staður til að njóta lífsins, hreyfa sig og hitta nágrannan.
Glæsilegur samkomusalur sem er fullkominn fyrir fjölskylduveislur eða samveru.
Líkamsrækt með góðum tækjum til að halda sér í formi.
Pool-borð, tvö píluspjöld og notalegt svæði fyrir leik og spjall.
Tveir golfhermar fyrir áhugafólk sem vill halda sveiflunni við allan ársins hring.
Kjörin fasteign fyrir þá sem vilja minnka við sig viðhald, auka lífsgæðin og búa í öruggu og lifandi samfélagi þar sem öll þjónusta og afþreying er innan seilingar.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Glæsileg og rúmgóð 129,7 fm. útsýnisíbúð ásamt stæði í bílageymslu í nýlegu fjölbýlishúsi fyrir 50 ára og eldri.
Vandað álklætt lyftuhús. Stórir gluggar í íbúð með stórkostlegu útsýni.
Tvö baðherbergi, björt alrými og vandaðar innréttingar.
Húsinu fylgir einstök sameign sem lyftir félagslífi og afþreyingu upp á hærra plan.
Upplýsingar gefur Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is).
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með fatahengi og parketi á gólfi.
Mjög stór og björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er gengið út á góðar svalir. Mjög fallegt útsýni er úr íbúðinni.
Opið eldhús með parketi á góli, eyju, fallegum innréttingum og vönduðum tækjum.
Stórt svefnherbergi með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Baðherbergi innafherbergi með sturtu og góðri innréttingu.
Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með sturtu og góðri innréttingu
Þvottahús með innréttingu.
Í kjallara er sérgeymsla og stæði í bílageymslu. Í bílageymslu er aðstaða til að þvo bíla.
Einstök sameign sem er hugsuð sem framlenging á heimilinu. Kjörinn staður til að njóta lífsins, hreyfa sig og hitta nágrannan.
Glæsilegur samkomusalur sem er fullkominn fyrir fjölskylduveislur eða samveru.
Líkamsrækt með góðum tækjum til að halda sér í formi.
Pool-borð, tvö píluspjöld og notalegt svæði fyrir leik og spjall.
Tveir golfhermar fyrir áhugafólk sem vill halda sveiflunni við allan ársins hring.
Kjörin fasteign fyrir þá sem vilja minnka við sig viðhald, auka lífsgæðin og búa í öruggu og lifandi samfélagi þar sem öll þjónusta og afþreying er innan seilingar.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Allar myndir
