Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
145
96 Skoðendur
Skráð 10. jún. 2026
fjölbýlishús
Skyggnisholt 10
190 Vogar
59.900.000 kr.
698.950 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2504668
Fasteignamat
55.050.000 kr.
Brunabótamat
49.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
85,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Björt og falleg 4ja herbergja íbúð á 2. hæð við Skyggnisholt 10 í Vogunum
-Íbúðin er 85,7m² skv. HMS og eru allir fermetrar innan íbúðar
-Svalir í suður
-Í eftirsóttu stækkandi hverfi í Vogunum
Nánari upplýsingar veita:
Orri Hilmarsson astmf. S: í 615-3011 eða orri@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Nánari lýsing:
Forstofa: er með flísum á gólfi, fataskáp, glugga og útidyrahurð með glugga sem hleypir birtu inn.
Stofa: parketlagt gólf, björt og rúmgóð stofa, gengið út á svalir úr stofu.
Eldhús: með viðarinnréttingu, span helluborð, ofn, uppþvottavél, og pláss fyrir ísskáp.
Hjónasvefnherbergi: rúmgott parketlagt svefnherbergi með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi 2: rúmgott svefnherbergi með skápum, parketlögðu gólfi, svartar veggþiljur.
Herbergi/Geymsla: parketlagt lítið herbergi sem hægt er að nota sem svefnherbergi eða geymslu.
Baðherbergi: flísalagt gólf, hvítar flísar á veggjum, með sturtu, handklæðaofn, upphengt klósett, pláss fyrir þurrkara og þvottavél upphengt klósett.
Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla.
Búið er að leggja fyrir hleðslustöð fyrir rafbíl.
Flott staðsetning þar sem það er stutt í helstu þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
-Íbúðin er 85,7m² skv. HMS og eru allir fermetrar innan íbúðar
-Svalir í suður
-Í eftirsóttu stækkandi hverfi í Vogunum
Nánari upplýsingar veita:
Orri Hilmarsson astmf. S: í 615-3011 eða orri@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Nánari lýsing:
Forstofa: er með flísum á gólfi, fataskáp, glugga og útidyrahurð með glugga sem hleypir birtu inn.
Stofa: parketlagt gólf, björt og rúmgóð stofa, gengið út á svalir úr stofu.
Eldhús: með viðarinnréttingu, span helluborð, ofn, uppþvottavél, og pláss fyrir ísskáp.
Hjónasvefnherbergi: rúmgott parketlagt svefnherbergi með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi 2: rúmgott svefnherbergi með skápum, parketlögðu gólfi, svartar veggþiljur.
Herbergi/Geymsla: parketlagt lítið herbergi sem hægt er að nota sem svefnherbergi eða geymslu.
Baðherbergi: flísalagt gólf, hvítar flísar á veggjum, með sturtu, handklæðaofn, upphengt klósett, pláss fyrir þurrkara og þvottavél upphengt klósett.
Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla.
Búið er að leggja fyrir hleðslustöð fyrir rafbíl.
Flott staðsetning þar sem það er stutt í helstu þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. sep. 2020
30.550.000 kr.
35.200.000 kr.
85.7 m²
410.735 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
